户型轻奢实有，全明通透，阳光清风不请自来，奢适大气四房，布局考究，静心营造空间阔度，超宽楼距，采光无忧!✅看房提前1天预约可尊享内部专享特惠，价格包您满意。✅专业楼盘内场销售接待服务，让您买的放心，住的舒心.以上全文就是【龙光玖龙山】楼盘详情-营销中心这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助，房产开盘预售动态、价格走势资讯、以及更多楼市热门房源快讯、房屋新闻情况，待定更新发布，敬请持续关注订阅!

中山沙溪龙光玖龙山

　　产品l顶格赠送/奢华装修标准/点式布局/现代立面/精品户型设计飘窗赠送（同时飘窗可以打掉，扩展房间空间感），厅出大阳台，得房率高达90%以上；奢华装修：采用装修材料为国际一/线和国内一/线品牌，代表有：华帝、科勒、西蒙、亚太天能或同档次品牌；ƒ点式布局，较围合式更通透，每一户的景观都没有被遮挡，且该种类型的布局楼距更宽；ƒ采用现代大气的外面，使用到更多的玻璃幕墙，不但美观，也充分包装产品通风采光；97-101㎡产品：纯南向户型三房，两厅两卫设计，赠送飘窗（同时飘窗可打），主人房及次卧皆位置南向；119-125㎡产品：南北通透双阳台三房，两厅两卫设计，方正实用，赠送飘窗（同时飘窗可打），主人房及次卧皆位置南向；沙溪玖龙山简介龙光·玖龙山位于沙溪中心之芯，区域位置优势明显，拥四通八达立体交通，星宝商圈、汇豪壹加壹商圈、沙溪中心商圈三大成熟商圈环伺，坐享优/质教育资源.

　　同时，龙光·玖龙山延承了龙光住宅“玖系”基因，匠心品质大美园区，一级物业服务，并引入智能化家居系统等配套，以近乎严苛的高/端标准，匠心打造沙溪高品质生活范本.“玖系”塔尖高/端产品，打破传统住宅定义，将稀缺资源，精工产品，一/流配套，尊贵服务，四项基因完/美植入，重新定义人居住宅观.占地面积：24634㎡，总建筑面积：827026㎡，住宅总规划户数：543户(含20户抵缴政府)，容积率5%，绿化率305%，停车位587个（地面60个，地库527个），配比为1:08；土地使用70年，2005年至2075年3月14日；住宅建筑层高95米，入户大堂位置9米，架空层位置约95-6米（1-3栋，4-5栋，7-8栋）总栋数为11栋，其中3栋12层高的小高层，4栋22~27层的高层，1栋4层商业楼,1栋2层物业用房，2栋1层的垃圾房组成；楼间距：1-2#近距离32米，2-3#近距离23米，3-4#近23米；龙光玖龙山效果图龙光玖龙山平面图入伙时间：一期为2021年5月30日；2期：2022年11月物业：广东龙光集团物业管理有限公司（国家一级资质物业）——龙光服务（全国15强）（98元/㎡/月；）龙光玖龙山物业示意图产品使用率：约80%（2梯4户），约85%（2梯5户）；产品类型：高层两梯四户分4大类户型，面积段分别有（100、1111125）㎡，小高层两梯五户分3大类户型，面积段分别有（911122）㎡10、在售产品：一期少量尾货，97-122㎡三至四房，价格为10500元/㎡（带装修，不含电商），二期产品为101-125㎡三至四房单位龙光玖龙山效果图龙光玖龙山实景图1期：户型图97㎡3房2厅2卫、112㎡4房2厅2卫、122㎡4房2厅2卫2期：户型图126㎡4房2厅2卫、119㎡4房2厅2卫、101㎡3房2厅2卫、沙溪玖龙山项目价值点时机l深中通道带来价格腾飞/市场有竞争产品缺货/价格洼地深中通道于宣布建桥、实际建设阶段、通桥前两年及通桥后，皆或出现价格飞涨，目前已见证宣布建桥到实际建设阶段价格涨接近3倍‚市场缺货：新力御龙湾处于尾货阶段、名豪花园售价为11500元/㎡（毛坯）、华发在售产品差（40层高、为两梯四户一字楼，北向房间基本为黑房）且为毛坯收楼；ƒ泛城区价格低：带装修0-05万/㎡，西区4万/㎡，东区3万/！

　　品牌l中国地产18强/广东第四/深/top30品牌房企龙光地产土地储备9340亿，超80%布局大湾区（于大湾区土储超7470亿）；龙光深度布局大湾区、东盟合作区（广西）、成渝区域（四川）、环沪经济圈及海南自贸港，皆是中国现阶段发展潜力强区域，深耕5大区域，成为全国地产18强；ƒ国家一级物业资质，全国物业百/强排名15位，证交所上市排队审批!龙光玖龙山开发商示意图龙光玖龙山实景图区域l中山泛城区/沙溪城央/欢乐海岸及万象城商圈；沙溪距中山城区（西区）仅10分钟车程；处于沙溪城央，位于沙溪两大商圈环绕位置（星宝商圈及汇豪商圈），前往该两商圈仅5分钟车程；ƒ项目位于中山新发展中轴上（处于万象城及欢乐海岸发展轴上），距离仅10分钟车程；广珠西线高速出入口（3KM），一小时通达粤港澳湾区各市龙光玖龙山区位示意图资源l半山山景资源/私家登山绿道/一/线沙溪夜景项目处于半山山脉之上，前后山景环绕，项目园林与山体植物融为一体；开辟登山绿道，山体公园为业主的私家后花园；ƒ项目楼栋呈阶梯性爬升，点式布局，尽量退让每户视线，让每户都能看到沙溪夜景；龙光玖龙山样板间图项目l高/端玖系产品/新中式风格/智慧社区龙光高/端产品系系列，门楼、中轴景观、产品外立面均是精益求精；新中式风格，更符合中国人审美，更能体现中国人价值体系（新中式近年的盛行，体现中国人的文化自信，文化底蕴/情怀/轻奢/美学）；ƒ智慧门禁系统、智慧天眼、车牌智能识别系统、二次入门识别等；龙光玖龙山实景图园林l现代禅意园林风格，八大境园林组团设计，阔绰中式大门、对称跌水水景、私家登山步道、多重游乐空间、架空层城市会客厅、阳光大草坪、健康休闲跑道等元素所组成！

　　项目规划简介：项目占地：24634㎡建筑面积：827026㎡住宅总规划户数：543户(含20户抵缴政府)容积率：5%绿化率：305%车位：地下车位527个，地上60个，配比为1:08物业公司：龙光物业物业管理费：98元/㎡/月在售户型：1期：97㎡3房2厅2卫、112㎡4房2厅2卫、122㎡4房2厅2卫2期：101㎡3房2厅2卫、119㎡4房2厅2卫、126㎡4房2厅2卫、区域中山泛城区/沙溪城央/欢乐海岸及万象城商圈；⭐️沙溪距中山城区（西区）仅10分钟车程；⭐️处于沙溪城央，位于沙溪两大商圈环绕位置（星宝商圈及汇豪商圈），前往该两商圈仅5分钟车程；⭐️项目位于中山新发展中轴上（处于万象城及欢乐海岸发展轴上），距离仅10分钟车程；现代禅意园林风格，八大境园林组团设计，阔绰中式大门、对称跌水水景、私家登山步道、多重游乐空间、架空层城市会客厅、阳光大草坪、健康休闲跑道等元素所组成.　　“常驻人口只有200多万，却接连开出6、7家卖场，一个三线城市有这么大的市场需求吗？”某卫浴瓷砖从业者老夏叹道。据他介绍，卖场开店选址主要考量一个城市的人口数量和房屋新增量，但他们往往都犯了“以偏概全”的错误。老夏指出，目前房地产开发商全国各地开发楼盘，新开盘数量与日俱增，但入住率极低，如果仅以房屋新增数量来衡量，难免管中窥豹；其次，在考量人口数量的同时，卖场应当研究一下城市中老年人口数和青年一代的人口数占比，否则会造成供大于求、市场过剩的现象，从而导致经销商利润下滑。