旧房改造首先要进行专业房屋检测，重点检查承重墙结构、水电管线老化程度和防水层状况.建议聘请专业机构出具结构安全报告，特别要注意80年代前建造的房屋可能存在预制板结构隐患。空间改造方面，可采用"借空间"手法，如将阳台并入客厅增加采光面，或利用楼梯下方打造储物区。拆除工程必须避开承重结构，轻质隔墙建议选用钢龙骨石膏板体系，既减轻楼板负荷又便于管线隐藏!水电改造是旧房翻新的核心环节.老式镀锌水管必须更换为PPR管，电线需全部换新并增加回路数量。

　　建议配电箱升级为带漏保的现代型号，每个房间预留网络端口！针对常见的墙面问题，发霉基层要铲至砖体并用界面剂处理，空鼓区域需凿除重抹！地面改造可根据情况选择自流平找平或架设龙骨，注意检查原始楼板平整度。在材料选择上，旧房改造更应注重环保性能。墙面推荐使用硅藻泥调节湿度，地板可选择SPC石塑地板避免潮气影响.厨卫改造要优先解决排水坡度问题，建议采用墙排式马桶节省空间!收纳系统应量身定制，利用墙体厚度做嵌入式储物柜，转角空间安装旋转五金件提升利用率!

北京居然世家旧房改造水电改造注意事项

　　 北京居然世家装饰有限公司在其他未分类这个行业中，是一家屈指可数的好公司。其主营的产品——旧房改造，更是在业界中受到广大客户的喜爱。

　　软装搭配上，混搭风格能很好调和新旧元素！保留原有的木梁、砖墙等特色结构，搭配现代家具形成视觉张力.采光不足的老房可多用镜面反射和玻璃隔断，狭小空间建议采用同色系延伸视觉。智能家居系统的加入能显著提升老房便利性，如电动窗帘、感应灯光等都值得考虑！改造过程中要特别注意施工安全，建议分阶段实施并做好成品保护。通过科学规划和专业施工，完全可以让老房子焕发新生，既能保留建筑的历史韵味，又能满足现代生活需求!在财政支持方面，政府财政通过城镇保障性安居工程专项资金对符合条件的旧改项目给予补助，重点支持2000年底前建成的老旧小区!

　　规划政策突破主要体现在容积率奖励和功能混合上!允许改造项目在符合安全要求的前提下适当增加建筑面积，新增面积可用于配套公共服务设施！广州、深圳等城市试点"功能混合"政策，允许老旧厂房改造为创客空间、文化场馆等新业态.审批流程优化是政策亮点，各地普遍建立"一表申请、并联审批"机制!杭州市推行"改造方案施工许可"两阶段审批，将审批时限压缩至15个工作日以内！对于不涉及建筑主体结构变动的改造项目，多数城市已取消施工图审查环节.

　　特别保障政策聚焦困难群体，对低保家庭、特困人员等给予特殊补助.南京市规定，对特殊困难家庭参与改造的，政府承担90%以上的改造费用!各地还普遍建立了老旧小区改造与适老化改造、无障碍设施建设的联动机制！金融支持政策不断创造，开发性金融机构提供长期低息贷款，部分城市试点"改造贷"产品！居民可申请住房维修资金贷款用于自有住宅改造，贷款利率较商业贷款下浮10%-20%.保险机构也推出了工程质量潜在缺陷保险等创造产品！

　　 北京居然世家装饰有限公司，位于北京市密云县西大桥路67号十里堡镇政府办公楼407室-1975。公司主营其他未分类行业，如何了解{推广产品}产品信息详情请拔打热线：15712819818雷。

　　旧房改造首先要进行专业房屋检测，重点检查承重墙结构、水电管线老化程度和防水层状况！建议聘请专业机构出具结构安全报告，特别要注意80年代前建造的房屋可能存在预制板结构隐患.空间改造方面，可采用"借空间"手法，如将阳台并入客厅增加采光面，或利用楼梯下方打造储物区。拆除工程必须避开承重结构，轻质隔墙建议选用钢龙骨石膏板体系，既减轻楼板负荷又便于管线隐藏!水电改造是旧房翻新的核心环节。老式镀锌水管必须更换为PPR管，电线需全部换新并增加回路数量.