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假设开发法对于一个未完成的房地产开发项目(纯土地或在建工程等),通过测算正常开发完毕后的市场价值,然后扣除剩余开发任务的正常投入,即得出待估房地产价值的方法
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特定评估:这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,须采用两种以上的评估方法进行评估,评估结果一经确定,司法鉴定权威鉴定,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费 司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产(权益)价值及侵权(损害)损失数额等,民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值鉴定委托书应当载明委托人的名称或者姓名、拟委托的司法鉴定机构的名称、委托鉴定的事项、鉴定事项的用途以及鉴定要求等内容检材是指与鉴定事项有关的生物检材和非生物检材;鉴定资料是指存在于各种载体上与鉴定事项有关的记录
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