再者，是我这一年来，观察这个市场，觉得可能会引爆河内房价的一个刺激点!那就是“房贷和利率”!做越南房地产的人，似乎对这两个东西很陌生，因为外国人不能在越南贷款买房，越南人之前也不喜欢贷款买房！但是，现在情况似乎有些变化了，往我们所预期的方向变化了!越南银行的贷款利息，从今年开始，大约从10%下降到了7%，这是一个对房地产市场来说，积极的信号，借贷成本的降低，必然会刺激观望买家入市.作为首都城市，河内还是保持了持续的人口净流入，无论是城市新移民的迁居，还是本地年轻人的刚需，有低息贷款的支持总是比一味的存钱全款买房，多了更多的便利性和可实现性！

　　楼盘信息名称TheMatrixOne地址LêQuangĐạo,MễTrì,NamTừLiêm,HàNội产权50年50年产权类型住宅区域河内纸桥区开发商MIKgroup配套设施2居室／3居室交房时间2021年第四季度面积85平-112平物业费预估投资回报率4%-5%楼盘卖点新CBD规划，名企集中地项目位于南慈廉郡的核心地段，这里是河内2014年刚刚正式规划运行的新区，地处城市的西侧，地块完整，规划优良!

　　汇集了众多知名企业总部的河内No.1高楼Landmark72江南大厦位于南慈廉郡，包括大家耳熟能详三星、LG、富士、中国电信、华为、普华永道等！以江南大厦为圆心，众多Advanced住宅小区鳞次栉比，配套设施方便!所以虽然Landmark72的租金在河内数一数二的高，但稀缺性决定了在这里的办公室很少空租！国际赛事及大型活动接踵而至项目所在的位置正式越南F1赛场的地方，越南首都河内被选为2020年4月举办首届一级方程式赛车比赛，目前由于疫情原因赛事推延。

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　　地铁沿线的居民，一定会逐步感受到轨道交通带来的便利，也会促进沿线房价的提升，这一点以“中国经验”和“过来人的眼光”，也应该是毋庸置疑的！但是从理性和客观的角度来说，我来给大家先泼一下冷水，越南人民对这两条轨道交通的期望值，其实已经降低很多了，因为各种原因的拖沓，导致大家对“轨交沿线”的概念已经不再热衷。同时，摩托车作为日常的主要交通工具，其便利性是点对点的轨道交通无法替代的，所以个人觉得，轨道交通的概念，可能还真的需要让大部分本地人试过，才知道!

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　　国际汽联主席托德在赛道奠基仪式上说：“这一重大赛事将使越南，特别是其首都，获得国际知名度”!另外，南慈廉区也是河内的国家综合体育场所在地，这里还将承办2021年的第31届东南亚运动会.越南国家会议中心也是国家zhengzi、文化、科学方面重大事件的相关活动的地点!住在Matrix的客户足不出户即可观看F1赛车赛道上的精彩比赛.河内No！1大韩国城TheManor因为聚集了众多韩国知名企业，外派或求学的韩国人都将南慈廉区作为他们在河内的居住热选区域！

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　　社区TheManor及GoldenPalace汇集了众多特色韩国餐饮美食----韩式烧烤，参鸡汤及香气浓郁的Budui火锅都将你的精神和味蕾拉到首尔的街头!住在Matirx不仅出门就可以品尝到特色美食，还可以享受到各种国际配套设施！楼盘配套周边配套交通资源教育资源医疗资源休闲娱乐项目周边有河内有名的玛丽居里学校，该校在河内本地非常受欢迎，入校名额紧缺，属于好的教育资源。周边配套交通资源教育资源医疗资源休闲娱乐BenhXe198医院河内血液科医院户型介绍查看原图查看原图查看原图查看原图查看原图项目价格均价20000人民币/平总价180万人民币汇率人民币对越南盾汇率:1CNY≈3521VND【温馨提示】汇率实时波动，仅供参考详细咨询国内客户致电（86)400-808-1855微信号:xinyu574381068公司概括ABOUTUS首望地产越南有限公司，成立于越南首都河内，是当地早及专业的华人海外房产投资管理集团之一首望地产的创始人团队都曾在财富500强地产机构任职，拥有十年以上海外房产投资管理经验我们的使命给房产以温度，给投资以价值我们的愿景成为东方具竞争力的房产服务机构，使交易轻松流畅，投资回报硕果累累我们的价值以客户为中心，以团队为伙伴，以“真诚、进取、愉悦”为行为准则业务范围BUSINESSSCOPE提供普通话、英语、粤语和越南语一站式购房投资服务新房及二手房的房屋买卖、装修、租赁及物业管理帮助客户进行项目尽职调查，法律、税务筹划创始团队FOUNDINGTEAM薛超薛超CharlieXue创始人3号线也开始进入的收官阶段，开始做后期的调试，整体进度看起来会比胡志明更快一些.