再者，是我这一年来，观察这个市场，觉得可能会引爆河内房价的一个刺激点.那就是“房贷和利率”！做越南房地产的人，似乎对这两个东西很陌生，因为外国人不能在越南贷款买房，越南人之前也不喜欢贷款买房！但是，现在情况似乎有些变化了，往我们所预期的方向变化了.越南银行的贷款利息，从今年开始，大约从10%下降到了7%，这是一个对房地产市场来说，积极的信号，借贷成本的降低，必然会刺激观望买家入市.作为首都城市，河内还是保持了持续的人口净流入，无论是城市新移民的迁居，还是本地年轻人的刚需，有低息贷款的支持总是比一味的存钱全款买房，多了更多的便利性和可实现性.

　　国际汽联主席托德在赛道奠基仪式上说：“这一重大赛事将使越南，特别是其首都，获得国际知名度”.另外，南慈廉区也是河内的国家综合体育场所在地，这里还将承办2021年的第31届东南亚运动会！越南国家会议中心也是国家zhengzi、文化、科学方面重大事件的相关活动的地点。住在Matrix的客户足不出户即可观看F1赛车赛道上的精彩比赛！河内No.1大韩国城TheManor因为聚集了众多韩国知名企业，外派或求学的韩国人都将南慈廉区作为他们在河内的居住热选区域。

　　楼盘信息名称TheMatrixOne地址LêQuangĐạo,MễTrì,NamTừLiêm,HàNội产权50年50年产权类型住宅区域河内纸桥区开发商MIKgroup配套设施2居室／3居室交房时间2021年第四季度面积85平-112平物业费预估投资回报率4%-5%楼盘卖点新CBD规划，名企集中地项目位于南慈廉郡的核心地段，这里是河内2014年刚刚正式规划运行的新区，地处城市的西侧，地块完整，规划优良！

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　　地铁沿线的居民，一定会逐步感受到轨道交通带来的便利，也会促进沿线房价的提升，这一点以“中国经验”和“过来人的眼光”，也应该是毋庸置疑的.但是从理性和客观的角度来说，我来给大家先泼一下冷水，越南人民对这两条轨道交通的期望值，其实已经降低很多了，因为各种原因的拖沓，导致大家对“轨交沿线”的概念已经不再热衷。同时，摩托车作为日常的主要交通工具，其便利性是点对点的轨道交通无法替代的，所以个人觉得，轨道交通的概念，可能还真的需要让大部分本地人试过，才知道。

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　　汇集了众多知名企业总部的河内No。1高楼Landmark72江南大厦位于南慈廉郡，包括大家耳熟能详三星、LG、富士、中国电信、华为、普华永道等!以江南大厦为圆心，众多Advanced住宅小区鳞次栉比，配套设施方便!所以虽然Landmark72的租金在河内数一数二的高，但稀缺性决定了在这里的办公室很少空租.国际赛事及大型活动接踵而至项目所在的位置正式越南F1赛场的地方，越南首都河内被选为2020年4月举办首届一级方程式赛车比赛，目前由于疫情原因赛事推延。

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