对于联营或股份经营的园林资源资产评估，这类评估属于投资价值类型!它直接关系到林木所有者和经营者的利益，要求有一定的精度.但是这一类的评估，通常涉及面积大，而且有相当部分幼龄林和中龄林，其变现能力还有待将来的经营.这类评估进行高度的―三类调查‖是不可能的，也是不必要的!因为，大面积的高度的调查费用高，特别是在幼、中龄林，费用高而价值低，资产所有者难以承受。再说，中幼林的变现能力要到将来才能表现出来，现在调查评估的变幅是较大的，加上这类评估之后，资产并未变现，而是作股份或联营分成的比例。

林木评估机构

　　因此评估人员应具有相应的知识，一名评估人员不可能完全具备与价格评估工作相适应的的技术和知识，必须要有一个具有多方面知识的群体，做到优化组合，相互取长补短!作为一个林业企业来说，林木资源资产的数额和结构都不可能是静止不变的.一方面物价经常变动，另一方面林木资源资产本身也在不断生长，评估结果只能说明一个林业企业在某一个时点的林木资源资产状况!随着时间的推移，林木资源资产必然会发生变化，并产生较大的差距，因此确定了的评估结果只能在一定期限内有效!

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　　林木资源价格评估与一般价格评估不一样，它是一种动态的、市场化的社会经济活动!林木资源资产作为一种能带来收益的商品，其本身的价值量是由特定时期创造该资产的社会必要劳动时间所决定的，它的货币表现形式为价格，却要受到市场供求关系等客观因素所影响。因此，特定时间、特定地点条件对某一林木资源资产进行评估的结果与其价值量不可能完全相符！林木资源资产的评估是为特定的目的服务的。同样的林木资源资产因评估的目的不同，所采纳的评估标准和评估方法就可能不同！

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　　出售、转让成熟龄的林木资产，购买者收购这些林木并立即采伐的这类评估中.评估价值类型是市场价值类型！这类评估主要考虑市场的交易价格，按现行市价法和木材市场价倒算法进行评估!而且要求较高的精度，通常要求进行作业设计调查，作出伐区的工艺设计，并按设计书的结果，按市场价倒算法进行评估。对于林木资产进行抵押、担保一类评估！这类评估是属于清算价格类型！这类评估结束时并未发生直接的现金交易.抵押资产的接受者主要考虑该林木资产的价值是否能抵上他所放贷出去的资金，在快速变现时能否将其收回，要求较高的保险系数，评估的结果一般比实际价偏低！

　　对每一项林木资源资产，在评估其价值之前，评估人员必须先到现场进行勘察!不仅是查对数量，而且要勘察其质量！详细了解该林木资源资产的树种组成、林龄、郁闭度、树高、胸径、蓄积量以及生产成本、生产条件等情况，才能正确计算其评估值！这项工作具有严格的科学和技术要求，这不是一般人或一个人能完成的，必须具有专业技术人员〔各类〕才能胜任.林木资源价格评估工作是一项复杂而细致的工作，从而要求评估人员的知识和经验必须具有性，在评估中对资产的诸多因素大部分要用确切的数据进行计算、分析和综合。