计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积!当世鼎中央公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世鼎中央公园建筑面积加倍计算.问从哪些方面评估世鼎中央公园的优劣？答要判断世鼎中央公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：世鼎中央公园区域自然环境评估；世鼎中央公园周边生活环境评估；世鼎中央公园建筑质量评估；世鼎中央公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；世鼎中央公园室内配套设施、设备评估；世鼎中央公园物业管理服务质量评估.

怀化芷江中央公园户型

　　居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性!卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高.房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。世鼎中央公园详细地址楼盘地址:芷江县飞虎路与清江路交汇处（一中对面）售楼处地址:芷江县飞虎路与清江路交汇处（一中对面）世鼎中央公园周边设施楼盘配套:学校:一幼、荷花池小学、二中、芷师中学、一中医院:县人民医院、和平医院商业:步行街商业区、汇丰超市、优果超市，东紫巷菜市场休闲:东门休闲公园、规划中的古井公园及抗战遗址公园。

　　问世鼎中央公园的户型设计有没有浪费空间？答世鼎中央公园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住.世鼎中央公园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计.不仅让世鼎中央公园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到高。问世鼎中央公园楼栋间距够大吗？答世鼎中央公园是由专业的建筑设计公司负责的，整体世鼎中央公园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世鼎中央公园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题!

　　基本上来说，世鼎中央公园低保证的价格，是由低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的.首先，世鼎中央公园财务测算是一个环节，是定价的基础.财务测算要达成的终目的其实很简单：世鼎中央公园不同售价的利润率水平.除了利润率，由于世鼎中央公园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世鼎中央公园回款速度的要求！基本上来说，世鼎中央公园低保证的价格，是由低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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　　问世鼎中央公园是如何定价的？答户型特点：3室2厅2卫：大户型南北通透大阳台双卫生间4室2厅2卫：点式错落布局，南北通透，全线观景；客厅与餐厅浑然一体，室内空间大气阔绰；主卧室入户玄关瑞景，总统套房的空间体验，主卧室超大落地转角飘窗（赠送），超奢华观景体验；主卧步入式独立一处，女主人的恩宠领地；全放卧室落地飘窗（赠送，可放书桌），超五星奢华体验。带有入户花园，室内私密性有保障，丰富室内格局.采光性好，即使是阴天室内也不会很暗。