而计入财务费用便可一次性全额抵减当期收益，计入开办、或固定资产或无形资产的价值，则要分期摊销，逐步冲减以后各期收益！其区别在于计入财务费用可以尽快扣除筹资利息，减少风险，获得资金的时间价值，相对节税.因此，应尽可能加大筹资利息支出计入财务费用的份额，获得相对节税收益！为此应尽可能缩短筹建期和资产的购建周期。具体问题具体分析，不能生搬硬套！现实生活中，税收筹划没有固定的套路或模式，税收筹划的手段及形式也是多样的.

济南房地产企业税收筹划代理收费

　　山东智星会计服务有限公司员工26人，持证上岗，具有多年丰富的财务从业经验；公司有完整的内部控制制度，运用安全、专业的财务软件记账，并保证客户数据信息安全、保密！同时公司与多家会计事务所、税务师事务所结成战略联盟.因此我们对于国家相关政策的变化能够做到及时掌握、及时反应，并有专门的相关负责人进行研究筹划，在税务筹划及合理节税的作业中，我们有着企业会计无可比拟的专业优势.我公司可以从财税角度为客户提供完善的会计服务，使客户避免了税务风险，并为企业健康发展、业务不断壮大保驾护航。

　　不同的摊销方法不会影响利息费用总额，但如果使用实际利率法，前几年的溢价摊销额少于直线法的摊销额，前几年的利息费用大于直线法的利息费用，企业前期纳税较少，后期纳税较多，可以获得相对节税收益;如果使用直线法，前几年的折价摊销额大于实际利率法的摊销额，前几年的利息费用也大于实际利率法的利息费用，企业同样前期纳税较少，后期纳税较多，可以获得相对节税收益!因而纳税人应使用实际利率法摊销债券溢价，应使用直线法摊销债券折价！

　　税收筹划的方法有哪些？债务比例的确定利用债务筹资，纳税人不仅可以获得利益收益额，即(息税前投资收益率-负债成本率)×负债总额×(1-所得税率);而且负债利息可以在所得税前扣除，与不能作为费用支出只能以税后利润中分配的股利支付相比，负债筹资可以少缴所得税，获得节税收益！因而在息税前投资收益率大于负债成本率的情况下，提高负债比例，便可获得更多的上述两种收益，提高权益资本的收益水平!但也不是负债越多越好，因为随着负债比例的提高，企业的财务风险也会增大，甚至发生债务危机！

　　税收筹划注意哪些问题？要树立合法的税收筹划观念.注意培养正确的纳税意识，建立合法的税收筹划观念，以合法的税收筹划方式，合理安排经营活动！税收筹划一个重要的特点就是合法性，即税收筹划方案不能违反现行的税收制度，不能违背立法意图。但节税、逃税在某些情况下可以相互转化，有时界限不明，或者一种方案在一个国家是合法的，而在另一个国家可能是违法的.要了解相关的税收政策、法规及处罚条例。了解与投资、经营、筹资活动相关的税法法规、其他法规以及处理惯例!

　　坚实的专业知识，丰富的实操经验，完善的服务质量、是本公司服务于客户的保障；坚定的职业道德、严格的业务管理、规范的业务流程是我们为客户服务的基本素质!对于国家税务政策的变化，我们也将根据我们的多年的税务经验，为客户提出节税建议，以保障客户在不违反国家相关税务政策的同时，能够获得更大的税务利益.债券溢价、折价摊销方法的选择债券溢价、折价的摊销实质上是对利息费用的调整，因而是所得税额的影响因素.债券溢价、折价摊销的方法又有实际利率法和直线法两种!