志恒前期策划服务以详实的市场调研为依据，以敏锐的市场洞察力和独到的市场视角为切入点，采取专业的市场分析技术方法，根据项目实际情况科学制定项目定位，提出合理的规划设计、业态布局建议，打造实操性极强的营销推广计划，进行收益测算和风险评估，提前锁定收益、管控风险。先进招商理念，打造完善招商体系——理论与实践相结合的实战型招商团队：志恒拥有一支具备丰富商业知识与实战经验的招商管理团队，在客户挖掘、客户邀约、客户带看、客户成交、客户协调、客户维护等方面都有一套独到的工作理论和方式方法.

　　杠杆优势：通过整合行业金融资源，志恒拥有强大的融资能力，能为项目带来资金支持，并提供专业合理的财务方案，让开发企业可以至大限度地利用资金杠杆开发运作项目，提高资金效率，降低资金风险。我司七大核心服务内容：前期策划、招商代理、销售代理、运营管理、广告设计、规划设计、投资融资！读懂市场，是一切决策的基础——志恒拥有一支具有丰富咨询顾问经验和综合商业策划能力的专家团队，擅于把握市场商业动态及产业发展趋势，将国际视野与本土化相结合，站在宏观层面和市场前沿审视投资策略并作出准确决策.

　　商业地产项目包括：城市综合体、购物中心、特色商业街、零售地产、社区商业、专业市场、酒店、写字楼等，部分代表案例如下——城市综合体：祈福缤纷世界/方直广场/方直星耀国际广场/合汇广场/南海新都会广场/花都来又来广场/杭州铂悦城/杭州大象城/长沙骑龙大街购物公园等；零售地产：好又多超市/沃尔玛超市/淘金百货/童来福儿童连锁百货/花都人山人海商场/上海可的便利店连锁；写字楼：广州天德广场/惠州方直广场/南海中盈广场/南海中盈国贸中心/杭州铂悦城等；社区商业：杭州大象城/杭州盒作社/方直君御邻里中心/方直坪山邻里中心；特色商业街：祈福威尼斯亲子街/祈福养生街/祈福美食风情街；专业市场：广东万酒市场/广州东旺食品批发市场；酒店：祈福连锁酒店等!

正宗城市综合体招商策划

　　多年担任龙头地产集团高管，曾任广州祈福集团商业地产总经理、广东方直集团商业地产总经理、浙江景顺集团（铂澜商业股份）商业事业部总经理、广东合汇集团副总裁兼商业总经理、广东海逸集团副总裁兼商业总经理、广州钻汇集团常务副总裁、广东宏太智慧谷运营总裁等；现任广州志恒商业策划有限公司董事长兼首席策划师、广州胜点商业经营管理有限公司股东合伙人。作为企业领头人，带领团队成功操盘国内众多大型商业项目，打造了许多行业经典案例，是理论实战型操盘手，全程操盘泛商业地产项目面积超过1000万平方米。

城市综合体招商策划

　　签约后，即派驻专业团队驻场，负责项目整体招商工作，保障项目出租率。逾十万个品牌商家行业协会招商资源：志恒科学的招商理念，通过掌握头部资源，从政府机构及行业协会等政策端口发力，打通上下游产业链，建立强大的商家资源库及广泛的营销渠道，拥有零售和专业市场等不同业态类型的厂家、品牌商家及行业商协会资源逾十万个。以结果为导向的招商策略和招商方案：志恒坚持以结果为导向的服务原则，对项目出租率、出租速度负责，为客户提供具有战略性、操作性、前瞻性的实用型招商策略和招商方案，强执行、保落地，快速实现目标业绩，确保完成招商任务，保证项目顺利开业!

　　资源优势：通过与政府相关部门及各行业协会长期合作，建立了强大的品牌商家资源库，在环保、婴童、餐饮、服装、医美、休闲、商超等行业的商家资源储备都具备显著的行业优势，保障招商效率与质量！系统优势：我们拥有健全的组织架构和人才结构，从前策到招商、销售、运营、广告、规划各个方面都有实战经验丰富的专业人才，可以为客户提供商业地产全流程全体系的专业服务，并通过多年的运作经验总结了一套成熟的系统化的操作模式！理念优势：“精诚志远，明德以恒”，志恒是一家有理想、有抱负的企业，我们的愿景不但是要把企业做大做强，更要恒久、恒强，所以我们拒绝为赚快钱不顾甲方长久利益的短视经营行为，我们高度珍视企业品牌信誉、将项目品牌建设视为企业生命，志恒将是您值得信任的商业合作伙伴！

　　先策划后规划，致力于建筑与商业的融合——商业地产的建筑规划对于项目的招商运营起着重要的影响作用，商业地产必须打破“先规划再策划”的错误模式，以项目策划主题理念和业态规划为指导原则进行建筑规划设计，让规划设计真正为商业度身订做。我司致力于打造规划设计与商业运营的融合，根据不同定位、不同业态、不同商家对商业的容量、铺位大小、专项配套不同的需求，提供专业的商业地产规划设计方案，为项目创造更高的商业价值！我司致力为房地产开发企业提升泛商业地产项目的未来价值和品牌增益，实现多方共赢，欢迎来电咨询！