面积段主要有99平和126平两个户型，三/四房两厅两卫.整个天鹅堡项目占地87亩（58522㎡）、建筑面积2370968㎡，容积率99，绿化率304%，规划1169户，车位比1：6，车位共1909个，共12栋住宅，户户朝南。提前来电咨询预约可享受团购优惠及购房大礼包园林规划上，小区实行人车分流，有约5万㎡景观（约等于2个足球场），自然山林区、自带阔景泳池区、童乐天地、城市客厅区、下沉会客区、社区剧场区、探险趣园区、综合运动场和800米健康跑道等多样社区休闲空间，等15区的打造，无不体现了华侨城对塔尖居住生活的思考.

　　项目简介：阳春四月，遍地开花！近期中山多个新盘不约而同地开放展厅或区，而备受关注的中山华侨城欢乐海岸住宅项目——欢乐海岸·天鹅堡也开放了区！位于岐江新城的大热门项目，自然引人瞩目，它到底会带来什么惊喜？项目定位宜居生态片区，规划有缤纷曲水湾、创意文化园、未来科技乐园等多个休闲娱乐区域，还有湿地公园、香山外滩天际线、一河两岸观光带等生态观光区域，打造一个全业态大型城市文旅综合体！据透露，项目未来或会发展延伸到科技乐园对面的TOD板块，目前正在洽谈中！

　　进门后的左侧是厨房，与户型图设计不同，板房的厨房为U型设计，摆放冰箱后，略显狭窄，目测能容纳1-2人活动，厨房北侧连通生活阳台（两边皆是承重墙）。客厅开间8米，与餐厅相连，餐厅处有一个开间为2米的飘窗，通风采光效果都不错.三间卧室开间朝南，一间朝北，主卧开间6米，带衣帽间和独立卫生间！获取官方售楼处新销售状态可咨询团购热线~发送新官方内部完整版资料、样板房视频、超清户型图、效果图、实景图给您参考，以及咨询更多购房知识，例如：公积金贷款利率、首付计算、特价团购、优惠活动等问题，在线为您解疑答惑。

　　项目的S3板块天鹅堡，占地8万㎡，总建筑面积约23万㎡，共12栋住宅，均为两梯三户或两梯四户，而整个欢乐海岸项目一共只规划1169户。如此稀缺的条件，可以说在中山少之又少！欢乐海岸·天鹅堡位于石岐街道岐港路与北外环交界处，属于中山城市新中心岐江新城！项目东距中山北站500m，北距中山北外环200m。未来，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通后，将与广州、深圳中心区无缝链接!

　　从中山北站出发，3站到深圳，4站到广州南，1站到珠海，1站到江门，湾区枢纽大抵如此。第二张，北外环环绕项目而过!这条快速路和长江路、博爱路等构成了中山的一环，将项目与东区、南区、西区无红绿灯连接起来!内联外通，堪当几何中心的中心!当万千人流在这里汇聚，人气如浪潮澎湃，精彩落幕。欢乐海岸·天鹅堡盛大绽放总的来说，99㎡和126㎡，三至四房两种户型，户型中规中矩，是市面上常见的产品，而126㎡的设计会更好。

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中山市华侨城欢乐海岸值得买吗

　　这里的未来，如同深圳的华侨城板块，每天诞生难以计量的交易!天鹅堡对于中山而言，就如天鹅堡、新天鹅堡之于深圳，是城市强心脏之上的安身之所.也正是因为的地理位置，所处区域的爆发力，让中山人多了一份期待，一份憧憬！身处城市之芯，交通上早已显露两大。距项目约500米的中山北站（百度测距）.政府已高规格规划了TOD（来源石岐发布），同时北站将扩建，接入深茂铁路（在建），加上现今已运营的广珠城际铁路，成为湾区人流、物流、资金流、信息流的入口!

　　中山欢乐海岸项目总占地面积近30万㎡，与顺德项目具有相似的定位，计划建设内容包含，湿地公园、探险乐园、未来科技乐园，以及新LOFT创意区、欢乐嘉年华、及一河两岸曲水湾（美食）文化带和旅游度假酒店等，总投资额50亿元、加上同步推进的乐活社区等娱乐区域，中山华侨城项目总投资额达80亿。中山华侨城欢乐海岸将发挥“一河两岸”自然生态景观和丰富水系的天然优势，为中山打造一个集文化、旅游和商业于一体，全业态“文化+旅游+商业+娱乐+生态+居住”为一体的旗舰文旅综合项目，预计2023年后建成开放！