用地南临濠江西路，西临长江路，两道主干道分别通达广澳高速与三角快线，靠近中山市第二人民医院，医疗设施完善，周边教育资源丰富，地理位置优越。项目交通项目外联大湾区城市群同频广深珠广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城深圳：深中通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）迅达澳门内通24镇区营造市域生活项目解析在商业环境风云变幻的时代洪流中，中山宝龙城开启了宝龙全国商业布局的新时代，为快速发展的中山市注入强劲动力！

　　消息一出，不少粉丝都在问，现在行情这么冷，宝龙的住宅，还值得入手吗？东区的好产品这么多，为啥要挑宝龙？其实，任何房产都不能只看当下，市场也并不是静止不动的，而是会随着区域发展不断变动，因为稀缺资源的附着，不断产生分化。而宝龙城的精装私邸，早已超出了一般住宅的意义，它代表的是一种的CBD综合体资产，和中山前所未见的地标综合体生活方式！|效果图一方面，中山宝龙城，将是入席东区总部旁，占位城市金字塔资产的稀缺机会.

　　以后，住在这里，你的生活是这样的!工作日，不用堵车，走路到写字楼上班；中午回家吃妈妈牌红烧肉，还是热腾腾的；周末带家人到隔壁的五星酒店叹早茶，还可以到商场买买买.|效果图兴趣来了，还可以到艺术中心，享受一场的艺术盛宴；举目延伸之时，更将把整个岐江新城的崛起，收于眼底。|效果图随着时间推移，你或许还会惊叹于自家物业的爆发性.纵观全国，有能量的项目，往往不是纯住宅，也不是纯甲级写字楼，而是位于CBD的城市综合体！

　　中山商业多且密集，据赢商网统计，仅2021年，中山预计新增商业体8座，分布在城区、南部、西北、东北、南部组团，竞争这么激烈，宝龙凭什么来分一杯羹？同时，不少商业体开业后，运营大打折扣，人气惨淡；宝龙即使有实力建造一座70万㎡地标级综合体，但建好之后，谁去消费？如何盘活？这些问题，一个比一个尖锐，但也直击重点！其实，宝龙城，也是无数综合体的缩影，寄托着大家对城市进阶的渴望；它的成败，也在很大程度上，影响中山商业的进退，和岐江新城的未来！

　　餐饮、亲子、购物、休闲、娱乐等需求，探手可得.中山宝龙城商业自持比例，将进行统一定位、招商、运营和管理，确保商业高标准运营，对业主负责到底。其中，购物中心将于2023年开业，也就是业主收楼之时。在售户型项目共24栋住宅，容积率1，绿化率35%，共2532户，目前主推96㎡、102㎡朝南三房户型，此外还有158㎡楼王户型.从户型图来看，96㎡、102㎡户型均配有南向大阳台，结合餐厅北向大飘窗，可以达到南北对流的效果！

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　　（包午餐）外省客户凭机票、高铁票可报销。并协助客户办理所有购房及按揭手续。重点承诺：看房、定房、协助办理购房和按揭手续过程中不收取任何一分钱费用。|中山宝龙城立体交通现在，你明白中山宝龙城的谋划了吗？它算准城市爆发节点，占定中山C位，再以一座恢弘的地标综合体，率先收获岐江新城红利，再汇聚全市人流，甚至虹吸整个大湾区的人气!宝龙的综合体住宅，凭什么在东区出头？接下来，宝龙城的大动作，是首推精装私邸，建面约96-102㎡低密小高层单位。

　　参考北上广深，同一地段，对比非综合体物业，CBD的综合体物业租金至少高出20%，甚至翻倍。以深圳湾一号为例，其一套203㎡单位月租达8万.但约500米之隔的蔚蓝海岸，一套100㎡单位租金不过2万!在CBD综合体物业，你入手的是一套房，但拥有的是一座城，无缝对接生活、办公、购物、休闲，甚至可以是城市的未来.这样的物业，你并不需要担心它未来的价值，反而要担心，你能不能抢到！参考珠海高新宝龙广场，2020年8月首开，不到8个月时间即清盘，房价从5万/㎡涨到8万/㎡，到清盘时，仍有700组客抢244套房。

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