中山宝龙城由在港双上市房企,中国商业地产的宝龙地产投资80亿倾力打造,总建面约70万㎡地标综合体,将打造300米摩天超高层!中山宝龙城项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层,约27万㎡精品住,约9万㎡全业态大型购物中心,约2万㎡立体主题商业街,24h不打烊;约2万㎡酒店式办公,定制化空间,同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心,将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地.
所以,今天,房叔决定拿出真实数据,跟大家好好聊聊这些问题!首进中山,凭什么建70万㎡综合体?不可否认,大家对目前的商业环境,信心的确不太够;毕竟,即使在市中心的超级综合体,也可能遭遇滑铁卢!如石岐某广场,写字楼、购物中心、住宅都建好了,但由于招商能力不足,开业好几年,一直被大家吐槽人气太差!东区某商业体,背靠50万㎡广场,但开业后,运营水平不够给力,没有统一管理,对品牌筛选没有高标准,在混乱的组合下,商场内部更像大卖场!
我司主营房产中介领域的企业,主要以宝龙城为主要产品,公司位于广东省中山市沙溪镇翠景南路18号世纪新城2期8幢35卡C商铺,更多产品信息详情请上http://www.youchuangxinfang.com/查看。中山市优创新房网络科技有限公司愿与社会各界朋友共同合作、共创双赢、共创精彩明天!
96㎡户型阳台约3米,通风和采光都相当不错;主卧套房设计,配有独立卫浴和全景飘窗,也能满足主人的私密享受。宝龙城约96㎡户型图102㎡户型阳台约6米,为采光和观景加分不少;空间相对更阔绰,动静分区,也提升了空间利用率;主卧套房的独立卫浴可以放下浴缸,宽敞程度可见一斑.宝龙城约102㎡户型图团购优惠●特价房天天有、团购更优惠。提前预约报名团购专享额外高9折优惠(预约报名团购通道)●深圳范围内可安排专车免费接送看楼。
中山市宝龙城现价
参考北上广深,同一地段,对比非综合体物业,CBD的综合体物业租金至少高出20%,甚至翻倍!以深圳湾一号为例,其一套203㎡单位月租达8万!但约500米之隔的蔚蓝海岸,一套100㎡单位租金不过2万。在CBD综合体物业,你入手的是一套房,但拥有的是一座城,无缝对接生活、办公、购物、休闲,甚至可以是城市的未来。这样的物业,你并不需要担心它未来的价值,反而要担心,你能不能抢到。参考珠海高新宝龙广场,2020年8月首开,不到8个月时间即清盘,房价从5万/㎡涨到8万/㎡,到清盘时,仍有700组客抢244套房!
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还有部分项目,拿地后8年,住宅卖光了,但商业却迟迟不见动工!说到底,做综合体比住宅难多了,住宅交付后基本万事大吉,但商场和写字楼交付后,万里长征才走完前半段,招商和运营,又是另一个大工程.所以,建综合体,更考验开发商的综合实力,高度的专业、充足的经验和丰厚的资本,缺一不可!而宝龙,作为在港双上市房企,还连续10年进入中国商业地产前,它可以说是目前进驻中山的商业中,实力处于梯队的品牌!细看其履历,你会发现,宝龙正是建造综合体的“大家”,对于中山商业常见的问题,宝龙已经有完备的解决方案.