现如今，越秀·天樾湾在空间布局上有了更多的考究，新推出的建面约80㎡2+1房神级小户型，以“人本”出发，将再一次刷新中山人居高度！缔造先锋资产，敬献中山10年厚爱家要有好的通透性，需要做到通风和采光双重利好。而洛阳纸贵的当属做到南北皆通透!建面约80㎡先锋资产南北通透设计，客餐厅、阳台相连，布局合理，视野宽阔；主次卧皆朝南，尽揽阳光与清风，让生活起居处处惬意，轻松满足二孩之家舒居需求。如今横厅“大室所趋”，阔绰的横厅空间成为业主对客厅设计的.

　　具体情况如何？我们逐个盘盘！88平为2+1房两厅两卫单阳台，专梯入户，配备入户电梯厅，该空间基本等于私属!▲专梯入户户型方正实用，经典的竖厅设计，客餐厅、阳台同宽。▲户型图从样板房实景可以看出，户型面积虽不大，但客厅一点都不局促！▲样板房该户型的大亮点，为主次卧270度飘窗的设计，带来明亮开阔的视野，可无遮挡观赏园景!▲样板房如此尺度的88平三房，在中山市场上并不多见!105平则是3+1房，空间更为开豁，且小面积四房的设计，满足了不少二胎刚需家庭的想象！

　　105平，南北双阳台南北通透，每个功能室空间都可圈可点！客厅开间略宽于厨房，保证采光同时，将更多面积，分给卧室.▲样板房U型厨房设计，预留了冰箱位置，可供3人同时操作，无论是青菜豆腐，还是满汉全席，都能在家实现！▲样板房次卧空间尚可，放下2米和书桌后，不会逼仄！▲样板房另一个则是建面约122平3+1房，堪称一步到位的置业▲户型图同样专梯入户，南北通透，9米主阳台犹如天幕，绝美园林景色一览无余！▲样板房阳台连通客厅及次卧，值得一提的是，样板房将该次卧打造为客厅的一部分，是个不错的设计参考。

　　绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房.楼座呈北高南低式布局！充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透.项目简介————【越秀天樾湾·基本概况】————【地址】中山市·西区·彩虹大道西侧【配套】幼儿园/游泳池/跑道/儿童乐园等【产品】80-120㎡精装三四房【占地】总占地面积9万方【建面】总建筑面积23万方【绿化】38%绿化率【户数】1835户【物业】全国物业20强-越秀物业项目产品：总共分为19栋高层和超高层2️⃣栋两梯六户85㎡3-2-2卫南93㎡4-2-2卫南1️⃣8️⃣-1️⃣9️⃣栋两梯三户独梯入户87㎡3-2-2卫南向105㎡4-2-2卫南北对流中山越秀天樾湾开发商团购直销，享额外团购优惠3-6万，无任何中介费用，接送看‌‌房————【越秀天樾湾·交通篇】————1通道1轻轨2地铁5横6纵，湾区一小时生活圈【通道】深中通道预计2024年通车，将拉近中山与深圳的距离，从两小时缩减至30分钟，实现深中同城！

　　【轻轨】坐拥中山大轨道交通枢纽中心-中山北站，30分钟即达广州/珠海.届时接轨深茂铁路，将实现一站南沙，两站东莞，三站深圳.【地铁】中山地铁2号线及4号线规划在项目附近，提供更多的出行方式.【5横6纵】通过博爱路、富华道、中江高速、广珠西线高速等立体交通网络，快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角主要城市!————【越秀天樾湾·外部配套】————双百亿城市名片加持，全系配套，生活更精彩【红利】本案坐享中山一级规划红利，与华润万象城、华侨城欢乐海岸构成黄金三角，区域价值势在必行！

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　　建面约80㎡做到了四开间(主卧、次卧、客餐厅、厨房)约13米朝阳面，约6米宽大横厅，不仅增加了空间阔绰感，还让客厅享受到了佳采光空间，充分满足业主对阳光的眷恋，为生活添明亮底色。让阳光搬进家中每一个角落，欣赏四季美景，生活、观景两不误，轻松畅享国际先锋人居.全明户型7飘窗设计，无论是卧室、卫浴，还是客餐厅、厨房皆带飘窗，南北通透，让室内空气形成对流，生活空间清新舒适；卫生间洗、厕、浴三段干湿科学分区，更做到生活舒适化，满足中山菁英人士对惬意的需求.

　　在线预约可享团购优惠9X折。认购成功额外赠送物业管理费2-5年不等.楼盘新消息—在售户型—购房政策—首付月供计算—优惠活动项目占地9万平，总建面23万平，共规划有6栋高层洋房、13栋小高层洋房及一栋幼儿园!日前，中山发改局公示了越秀天樾湾9/10/11栋小高层住宅备案价！根据公示，项目备案价格为21941元/平，低价格为18925元/平，均为18层高，两梯三户设计。价格上，单价高出现在11栋1601房，为122平3+1户型，单价21925元/平，总价268万.