地产项目营销沙盘模型作为营销的一个展示点，是楼盘规划的缩影和模型，项目营销楼盘的一环节可以说是营销展示核心，许多项目不惜以花费几十乃至上百万的制作费用足见其重要性！某种程度上来说，沙盘就是项目的缩略图和微型展示，除了后期建设中的小范围变动外，未来成型的社区基本就是沙盘的模样.沙盘，是楼盘的一张脸，也是项目品质的重要展示。沙盘模型制作工序沙盘模型制作工序主要为：绘图（CAD绘图编辑精雕文件）——雕刻——木工（底盘底座制作）——建筑制作（拼接、打磨、上色、装灯）——环境制作（底板、地形、绿化、上色、装灯）——灯光控制编程——组装（建筑、环境、灯光成整体）——运输（验收后送货）——现场安装——成品沙盘的不同部位也会使用不同的材料沙盘模型的主要材料建筑材料：主材料采用加力板、有机玻璃、金属及“PVC”作模型墙体的主要材料，软质材料将采用ABS板互相衔接制作，搭配；针对建筑或设备不同的变化形态分别制作！

　　很多人认为，材料选用的档次越高，其效果越好，其实不然，任何事物都是相对而言的，好材料固然好，但是建筑模型所追求的是整体的效果.如果违背这一原则是选用材料，那么再好，再好的材料也会黯然失色，失去它自身的价值！在房屋预售过程中，沙盘等模型是客户了解项目信息的主要道具，但是，因模型展示信息不准确引发客户投诉甚至诉讼的纠纷时有发生，在模型开始对外展示后，规划、设计变更涉及模型展示内容的，如小区出入口、围墙、建筑层高、建筑外立面、窗户、阳台、栏杆等，应在变更前要多沟通协调相关部门，征求与相关支持部门的意见，评估变更风险。

　　外墙门窗：多采用质感真实通透的有机玻璃装饰，加以艺术装饰，提升质感更逼真、自然；模型颜色：多采用ICI硬质亚光塑料喷漆，着色均匀，色彩亮丽、自然、真实；户外小品：多采用树脂成品，现代小品，如凉亭椅、花架、太阳伞等；模型色彩：采用真实色调表现整体建筑及设备群，并用色彩区分整体环境的视觉效果，重点建筑及设备参照建筑效果图确定风格！灯光配置：多采用电子元器件微型电路设置灯光.沙盘模型的主要部分常规选材建筑部分选材：材料名称型号用途特点ABS胶板0毫米厚（模型用）墙体、窗线、阳台热反应差强度优良不易老化PVC胶板0毫米厚（模型用）挑窗玻璃可选色丰富，透明度好有机玻璃0！

　　5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子就成了松树的形状修剪一下粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作!泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状并喷上漆!整体组合置景时将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装时根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路!雕刻出楼房与路的标识、文字做成小标牌粘在相应的位置上!制作工作底图1用1∶1万地形图，把新资料绘制于上；2重新换算绘制等高距，按沙盘模型所要求的规格尺寸绘制等高距；3工作底图与沙盘模型之比为1∶1；制作底盘1选用木工板等材料制作底盘；2底盘高度60-70公分，宽度比沙盘模型有效面积宽10-25公分；沙盘成型1用中密度白色发泡沫，厚度为1公分，依地形图低等高距至高等高距次序切割；2切割好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴；3使用手提微型切割机配合电烙铁修饰山头；4用加热切割方法将河流、山塘水库挖出；安装光电部分1用防水型灯串联，每串36个灯泡；2防水型灯安装于河流、山塘水库之下，上面覆盖绿色有机板；3防水型灯安装于各行政单位的位置上，灯泡出露地面0!

　　从经济角度，多用于搞建设和开发，模型的种类繁多，基本上可分为单体模型和群体模型.本文所要探讨的“沙盘模型”即属于群体模型，不同的是，沙盘模型必须是以地形要素为基础，依据不同用途表现其专题要素!它是根据地形图等高线和各种符号，进行地形地貌的再恢复!本文就如何采用新材料、新技术设计、制作沙盘模型，结合自己的经验谈几点体会。总体设计的原则及要求根据客户需求和构思方案，沙盘模型的用途、表现形式及特点，确定整个沙盘模型的表现效果.

　　在模型对外展示过程中，根据客户关注情况，对模型的真实性、准确性保持高度敏感，及时联系制作方更正错误内容。总结在项目模型定标之前，建议前置打样周期、制作周期以此配合项目营销进度，配合营销选择符合产品理念的营销沙盘模型!营销招采类目繁多，涉及面广泛，营销招采工作需要涉猎更深更广，不断学习提升，充分了解各类材料价格的浮动，技术的更迭，降本增效，更快更好的完成营销招采工作，助推营销招采工作更大价值化！沙盘模型，从广义上讲是依照实物的形状和结构按照比例制成的实体，多用来展览和实验！

遂宁建筑沙盘模型制作公司