每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能.应急照明疏散指示每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。日常维保每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍.确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行检查，发现问题及时处理！每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。

　　每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护！每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。气体灭火系统检查保养气体控制屏,保证正常运行.检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象！检查试验手动和自动放气装置是否正常。模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,检查气瓶的电磁阀是否动作,控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

四川酒店消防维保

　　所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。维保方案编辑根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下：消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：火灾自动报警系统自动喷水灭火系统；气体灭火系统；消火栓系统；消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路.

　　出具正规检测报告，报消防部门备案。专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作!协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行!视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题.应急维保公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在短的时间内赶赴现场解决。以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。检查内容1）火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验！

　　每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次！2）自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月累计对每个喷头、末端放水阀检查不少于一次！3）消防给水系统不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水!每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次.4）泡沫灭火系统进行喷泡沫试验；检验泡沫液质量；校验仪器仪表！5）通过报警联动，检查气体灭火系统功能，并进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重！

　　每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常！每季度检查试验手动和自动放气装置.每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏.防火分区每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况.每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能.防排烟系统每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态!每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能.