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　　房屋出现以下情形的必须进行安全检测鉴定或者可靠性鉴定房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托检测鉴定。房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时必须委托检测鉴定。房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时必须委托检测鉴定!房屋增加机械设备、使用层数时为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时必须委托检测鉴定。房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时必须委托检测鉴定！房屋装改造前为了解房屋目前是否存在结构缺陷及安全隐患时必须委托检测鉴定.

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　　排架结构传力明确，构造简单，施工亦较方便！刚架结构是柱与横梁刚体接成一个构件，柱与基础通常为铰接。刚架的优点是梁柱合一，构件种类少，制作较简单，且结构轻巧.当跨度和高度较小时，其经济指标稍优于排架结构。刚架的缺点是刚架较差，承载后会产生跨变，梁柱转角处易产生早期裂缝，所以对于有较大吨位吊车的厂房，刚架的应用受到一定的限制!湖南恒运工程技术服务有限公司专业从事危房鉴定,房屋安全鉴定,房屋鉴定,新房检测,房屋检测,房屋检测鉴定,房屋质量检测,房屋质量鉴定等业务!

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