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当然银行的不良资产跟企业的不良资产要做一个区分.企业的不良资产主要指的是资产的净损失和潜亏挂账!那么金融领域的不良债权呢?又分为一逾两呆,一逾指的是逾期的贷款,只要是到期没能偿还的贷款,都是逾期贷款.那两呆呢?指的是呆滞贷款和呆账贷款,其实也属于逾期贷款,只不过呆滞贷款指的是逾期两年以上的贷款!呆账贷款是需要核销的,收不回的贷款。作者:不良资产课堂https://www.bilibili!com/read/cv14215676出处:bilibili投资不良资产的获利逻辑不良资产行业的底层逻辑,我把它总结成四个方面:受压资产折扣收益信用修复首先,赚折扣收益的钱!
投行化处置资产,其实很多人都可能在某个单项上做一些尝试,只是这几年机构更加强化了投行运作这个点!理念一是从法律思维到法商思维进行转变.作为法律人,不能把思维停留在单一的打官司诉讼推进!从投资学来讲,因为处置要投入方方面面,站在处置的角度来讲,你的收益才决定要投入多度.二是从单一处置到资源配置进行转变!从单一的处置到通过资源的配置来进行去化.三是从英雄思维到渠道思维进行转变。一定要建立渠道思维,即使从诉讼的角度来看,一审很厉害,二审很厉害,招商不厉害也没用,你在某个环节总要进行合作,才能保证资源始终处在优化的状态!
不良资产
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可以预见的是,未来十年内通过转型结构化的变化,包括产业结构的调整,不良资产这条赛道的发展非常可观。收益弹性大不同的投资机构都可能找到自己的利益点.我们的收益年化在10%~30%左右;一些做规模的央企国企回报率在10%~15%;专业处置机构回报率要求至少在20%以上,收益弹性还是比较大的。投资项目难境内外的资本机构热闹了三五年以后,现在纷纷的缩减投资规模,钱投不出去,出现资产荒、投资焦虑症.处置资产难这轮经济环境下,底层资产没有大幅度升值,导致处置处在一个非常艰难的状态.
专业在专业方面,有必要强调专业圈的建设,这些专业圈包括:法律、税务、融资、产业等,投行作为资源的配置者必须凝聚这些专业圈层的力量!资本圈融资在资金资本支持方面,需要识别资金类型、资本性质、资本组合、资金周期和收益要求。市场上若干个资金机构,你要把每个资金的属性摸透!产融结合产业和金融的结合,需要给大型投资者提供退出的系统机制才能实现,否则投资人不知道怎么退出就不可能会进来,后,总结什么是投行化处置不良资产?其实就是主动管理、工具、发现价值、提升价值。
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特殊时期通过折扣的方式买到资产,后期通过司法方式扩大承债主体,或通过信用修复加强偿债能力获取一定收益,我把它称之为信用修复带来的收益!价格上升趋势收益资产周期第二,赚周期的钱。14年到16年这个时期,几乎买什么资产都翻翻,只要敢下手、敢竞标,这就是踏进了节拍!俗话说得好,形势比人强,节拍没踏对,再强的处置能力在大形势面前都是微不足道的,一定要顺势而为、敬畏周期。资源秉赋特殊机会资源窗口第三,赚资源禀赋的钱.