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- 产品名称：个人急需贷款哪家正规_不动产抵押_抵押服务平台
- 产品价格：面议
- 产品数量：1000000
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- 更新日期：2022-05-17
产品说明
我司是专注于济南房产抵押、资金过桥、济南汽车抵押、押本不押车贷款、小产权不更名贷款。为广大小微型企业和个人客户提供更加的抵押服务，致力于通过线上线下结合的方式，解决中小微企业融资难融资贵的问题。
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抵押人是否可以转让抵押财产？
《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人绎抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，个人急需贷款哪家正规_济南网上贷款软件_抵押服务平台，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
该条规定，是从保护抵押权的利益出发对抵押物的转让和转让后的价款处分作出了限制和规定。(1)关于抵押物转移的限制。根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押物只有在两种情况下可以转移：一是获得抵押权人的同意。我国《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人；未通知抵押权人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。对比《担保法》的规定，《物权法》进一步加强了对抵押权人的保护，即不论抵押物是动产还是不动产，不论是否经登记，除法定原因外，非经债权人同意不得转让，否则合同无效。
二是虽未经抵押权人同意，但受让人替抵押人清偿了债务。该规定赋予了抵押物受让人抵押权的涤除权，个人急需贷款哪家正规_汽车抵押贷款经验_抵押服务平台，即抵押物受让人可以向抵押权人支付或者提存一定金额，替抵押人清偿抵押担保的全部债务，而使抵押权归于消灭。涤除权保护的是抵押物受让人的利益，以对抗抵押权人的追及权，保证在未经抵押权人同意情况下，抵押物交易关系的有效性，以保障交易的安全，促进交易的进行。
(2)抵押物转让后价款的处分。经抵押权人同意抵押物可以转让，其转让所得的价款是抵押物的交换价值，为抵押权之支配范围。因此，抵押物之转让价款应当首先用于向抵押权人清偿抵押担保的债权，其方式可以是提前清偿也可以是专为清偿而提存。抵押物转让的价款，在提前清偿债务或者提存之后，仍有剩余，该部分当为抵押人所有。
如果抵押物转让价款不足清偿债务人之债务，其不足部分债务人由清偿，即债务人仅负清偿责任，而不再负担保责任。
该条规定，是从保护抵押权的利益出发对抵押物的转让和转让后的价款处分作出了限制和规定。(1)关于抵押物转移的限制。根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押物只有在两种情况下可以转移：一是获得抵押权人的同意。我国《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人；未通知抵押权人的，转让行为无效。
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二是虽未经抵押权人同意，但受让人替抵押人清偿了债务。该规定赋予了抵押物受让人抵押权的涤除权，个人急需贷款哪家正规_汽车抵押贷款经验_抵押服务平台，即抵押物受让人可以向抵押权人支付或者提存一定金额，替抵押人清偿抵押担保的全部债务，而使抵押权归于消灭。涤除权保护的是抵押物受让人的利益，以对抗抵押权人的追及权，保证在未经抵押权人同意情况下，抵押物交易关系的有效性，以保障交易的安全，促进交易的进行。
(2)抵押物转让后价款的处分。经抵押权人同意抵押物可以转让，其转让所得的价款是抵押物的交换价值，为抵押权之支配范围。因此，抵押物之转让价款应当首先用于向抵押权人清偿抵押担保的债权，其方式可以是提前清偿也可以是专为清偿而提存。抵押物转让的价款，在提前清偿债务或者提存之后，仍有剩余，该部分当为抵押人所有。
如果抵押物转让价款不足清偿债务人之债务，其不足部分债务人由清偿，即债务人仅负清偿责任，而不再负担保责任。
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