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有利于修饰财务报表!采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升。不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为!租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性![1]租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中!
富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议.例如,可以约定等到设备开始运转!具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议!有助于加速机器设备更新!对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件.在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机!
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灵活性!租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活!富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议!例如,可以约定等到设备开始运转!具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议.有助于加速机器设备更新.对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件.在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险!
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租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机!有利于修饰财务报表。采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升.不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性.租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为!租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性![1]租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中!
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为!租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。[1]租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利.
资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。