危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全方面分析，综合判断！超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进屋安全鉴定与安全检测了。学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一半的时候就要进屋安全鉴定与安全检测了.

　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处呵；危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房！D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》，它是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑、公共建筑、建筑及文物保护建筑.房屋鉴定根据该标准将危房分为：整幢危房和局部危房！

　　2房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进行鉴定。3危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量!房屋危险性鉴定等级划分1房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构！2房屋各组成部分危险性鉴定：a级：无危险点；b级：有危险点；c级：局部危险；d级：整体危险.3房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全!

　　遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。湖南恒运工程技术服务有限公司专业从事危房鉴定,房屋安全鉴定,房屋鉴定,新房检测,房屋检测,房屋检测鉴定,房屋质量检测,房屋质量鉴定等业务!为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定等领域拥有丰富业绩!

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　　 湖南恒运工程技术服务有限公司是一家着力于研究技术咨询的公司， 经过多年的坚持不懈与努力，公司在业内也算是有属于自己的一片天。 公司多年来一直坚持为客户提供专业、快捷、周到的服务，愿与业内同仁共同致力于行业的进步。 公司主营产品有:房屋检测，我们在这里等待您的到来！

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　　开展调查，摸清房屋的历史和现状。现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。复核验算，整理技术资料。全方面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议！签发鉴定文书！提供下列资料：房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋关民事权利的有效证件副本.有关房屋技术、管理档案材料。法律、法规规定应提供的其它资料。填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用。房屋危险性鉴定一般规定1危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋.

　　湖南恒运工程技术服务有限公司是一家有着多年技术经验人员共同组建而成，位于湖南省长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城A栋五楼，注册资金600万元，致力于打造集检测、鉴定、评估、设计为一体的专业性综合服务机构，具有国家CMA资质认定证书，建设工程质量检测机构资质证书，省建设工程质量安全协会会员单位，已通过AAA认证，公司有多位专业从事房屋检测鉴定行业资历深的中等高等工程师、结构师，价格鉴证师，并配套各类检测仪器100余台/套，综合实验室约2000㎡，具有完善的管理制度和质量管理体系，始终坚持“严谨、专业、效率高、信誉至上”的原则！

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