危房鉴定是房屋安全鉴定公司经常被问到的房屋检测项目之一，由于其利益相关大，受多方严格管理，因此对于委托人来说，必须知道：自己的房子到底是不是危房，！如果明确不是危房就不需要再浪费时间和成本了。房子到底安全不安全，能不能住能不能满足使用要求!如果很有可能是危房，该走什么样的房屋安全鉴定流程！现在各方面危房管理很严，房管局和当地质监部门都有相应的危房鉴定流程及渠道，虽然危房鉴定要走第三方房屋安全鉴定公司，但是在做房屋危房鉴定委托前还是先咨询下房管局和当地的质监站。

　　房屋结构安全检测鉴定流程与内容调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；对房屋主要建筑结构及构造现场检测；对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；对结构材性进行测试；数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；对房屋进行安全性鉴定及评级；提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施！根据房屋建筑结构的不同，如钢结构房屋建筑、混凝土结构房屋、排架结构房屋、混合结构房屋，其检测项目会有不同.

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　　危房鉴定按照一定的评定方法：层次：构件的危险性鉴定，分为Td（危险性构件）、Fd(非危险性构件)两类！第二层次：房屋组成部分危险性鉴定，分为地基基础：分为a、b、c、d四个等级！上部承重结构：分为a、b、c、d四个等级！围护结构：分为a、b、c、d四个等级.第三层次：房屋危险性鉴定，分为A、B、C、D四个等级!由上面危房鉴定的内容可见，其不仅仅要求有严格房屋检测收集数据调查的过程，还得按照从构件-房屋组成部分-整个房屋，逐层次都要进行相关危险性鉴定，琐细而复杂！

　　但是归结起来还是房屋结构安全性的检测，对房屋的结构可靠性与承重安全性进行整体检测！厂房损坏趋势检测的完整检测过程检测过程：初始检测：取其平均值作为监测初始值!根据结构特点及影响，监测方案的发展的因素!损坏趋势的监测：定期进行观测数据记录厂房损坏现象的产生和发展实际情况!及时分析监测数据，绘制变更曲线，分析变更率和累计变更值，发现异常情况，及时通知委托方！复测：计算垂直位移，水平位移，倾斜的累计总数。

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　　工作量是相当的大，因此，危房鉴定的费用同样也比一般的房屋检测项目收费高，需要的时间也比较长，而且，房管局和质监站对此类的报告也审核的严格，因此，委托人不许有相应的心理准备.湖南恒运工程技术服务有限公司是一家有着多年技术经验人员共同组建而成，位于湖南省长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城A栋五楼，注册资金600万元，致力于打造集检测、鉴定、评估、设计为一体的专业性综合服务机构，具有国家CMA资质认定证书，建设工程质量检测机构资质证书，省建设工程质量安全协会会员单位，已通过AAA认证，公司有多位专业从事房屋检测鉴定行业资历深的中等高等工程师、结构师，价格鉴证师，并配套各类检测仪器100余台/套，综合实验室约2000㎡，具有完善的管理制度和质量管理体系，始终坚持“严谨、专业、效率高、信誉至上”的原则。

　　成功受理各类房屋检测、鉴定、评估案例，包括有法院司法仲裁、县镇政府、消防总队、中建、中铁、部队等相关政府企业委托等，所完成的各类房屋检测鉴定项目涉及湖南、湖北、贵州、广西、广州、四川、福建、河南等地区，得到各级领导及群众的高度认可与好评！公司自成立以来，一直秉承”科学公正、求实严谨、专业、实事求是、信誉至上”作风原则，严格按照国家相关法律法规，工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作!客户的需求是我们永远不止步的动力，只需一个电话，免费提供适合您的技术方案，为您解决担忧，从客户需求到超越客户期望！

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