危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全方面分析，综合判断!超过设计使用年限仍需继续使用的房屋.一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进屋安全鉴定与安全检测了.学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一半的时候就要进屋安全鉴定与安全检测了！

　　 我司主营技术咨询领域的企业，主要以房屋检测为主要产品，公司位于长沙市芙蓉区马坡岭街道远大二路725号汇一城家园A栋5楼，更多产品信息详情请上http://www.hyjc188.com查看。湖南恒运工程技术服务有限公司愿与社会各界朋友共同合作、共创双赢、共创精彩明天！

正宗娄底房屋检测

　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处呵；危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房！D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房.危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》，它是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑、公共建筑、建筑及文物保护建筑！房屋鉴定根据该标准将危房分为：整幢危房和局部危房！

　　出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进屋安全性检测了。拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋!有很多老房屋在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载！但是这荷载是否在承受范围内，就需要专业的房屋检测机构进屋安全性鉴定了.改变使用性质、危及使用安全的房屋.原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要专业的房屋检测机构进屋安全鉴定与安全检测了。

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　　2房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进行鉴定。3危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋危险性鉴定等级划分1房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构。2房屋各组成部分危险性鉴定：a级：无危险点；b级：有危险点；c级：局部危险；d级：整体危险！3房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全!

　　恒运为您服务范围：性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等功能：民用建筑、工业建筑古建筑等结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑！恒运为您服务内容：施工周边房屋纠纷鉴定、评估房屋结构可靠性鉴定房屋完损等级评定房屋装修质量检测和鉴定自然灾害损坏房屋检测鉴定、评估超过使用年限房屋损坏鉴定安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定特种营业的房屋质量安全年审鉴定10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定1因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定1建筑物的年限鉴定1房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定1改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定1司法仲裁委托鉴定1房屋地基基础下沉定期监测1灾后建筑物鉴定1钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定1学校校舍抗震鉴定20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定2受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤房屋受损鉴定程序：接受委托！