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下一步,我市将继续运用好市住房与房地产工作领导小组工作平台,有效发挥商品房销售管理系统及存量房销售管理系统作用,贯彻落实好国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、财政部等五部委出台的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》、省住建厅等八部门《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》等文件精神,全力促进房地产市场平稳健康发展.住宅专项维修资金是用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备安全检测鉴定、维修、更新、改造的共有资金,对于保障物业共有部分、共用设施设备正常使用具有重要作用。
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采取制作宣传专栏、张贴宣传公告、悬挂宣传横幅标语、发放宣传资料、LED集中宣传等形式,使《会理县住宅专项维修资金实施细则(试行)》家喻户晓、妇孺皆知。同时将房地产宣传与法治宣传结合,广泛宣传《城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等相关法律、法规!加强商品房住宅专项维修基金管理,提升服务水平!一是严格住宅专项维修资金管理.已在农行、凉商行、农商行新开设住宅专项维修资金专户,凡开发企业必须严格实行住宅专项维修基金缴存,进一步方便交存住宅专项维修资金,完善管理制度,提升服务水平.
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00元!三是完善住宅专项维修资金财务制度.会理市住宅专项维修资金在4个银行设有住宅专项维修资金专户,住宅专项维修资金由会理市房产管理所代管,在“其他应付款--住宅专项维修资金”中核算,按银行设置明细账!11月16日,会理市住建局召开会理市房地产市场平稳健康发展会,部署落实全市目标绩效考评冲刺动员大会工作要求!市住建局党组书记、局长刘有强主持会议,各要素保障部门相关负责人参会,市委骆国兴、副市长张伟出席会议并讲话。
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2021年1-9月新增收缴专项维修基金缴存1634户,新增13619万元,累计收缴专项维修基金6998余万元,解决了有人住,无人修的后顾之忧!二是规范住宅专项维修资金使用!本着“确保安全,明确职责,规范程序,方便使用”的原则,严格按照《四川省住宅专项维修资金管理细则》(川建发〔2009〕21号)、《四川省住宅专项维修基金应急管理条例》(川建房发〔2014〕445号)执行,共支出住宅专项维修资金434100。
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相关部门和企业要处理好服务与监管、竞争与合作、眼前与长远、责任与利益的关系,通过“一个工作平台、两大交易系统、落实三个文件”加强监管和监测分析工作,促进会理市房地产市场平稳健康发展!立足更高站位,提升行政效能!一是加强学习,提高站位!深入学习贯彻总书记十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神;深入学习贯彻四川省委十一届三次全会精神;深入学习贯彻省、州、市城市建设工作会议精神,着力提高全体工作人员的素养,增强“四个意识”,做到“两个维护”,牢牢把握“稳中求进、追赶跨越、能快则快”工作总基调,一心一意维护广大人民群众的根本利益,凝心聚力推进全市房地产领域健康发展,努力建设美丽繁荣和谐幸福新会理。
会议通报全市房地产开发形势,分析我市房地产行业市场发展趋势,对标2021年州对市下达房地产目标任务进行再部署再落实,并提出下一步全市房地产工作思路和要求!张伟指出,房地产业是经济增长的“稳定器”,是我市转型升级的重点产业!房地产开发企业要坚定信心不动摇、聚焦目标不放松,做好发展定位!准确理解行业相关政策,立足我市区位优势、资源禀赋抢抓发展机遇,全力助推我市经济社会发展!骆国兴强调,市级各要素保障部门要切实落实监管责任,加强部门协调配合,做好行业监管与服务;各开发企业务必处理好良性、有序竞争与必要合作的关系;努力克服眼前困难,着眼长远发展;统筹好企业利益与社会责任,共同为我市城市建设与形象提升贡献更大的力量.