家具需求总量有望稳步提高，装修需求和大宗业务比例提高，新家具客流比例下降。在精装房渗透率快速提高的过程中，客流结构不断变化！考虑到装修、旧改政策等多方面的变化，测量了客流结构和相关产品的行业规模，将预测周期延长到2025年.随着重新装修时代的临近，重新装修的需求总量及其相应的比例不断提高.新房需求主要来源于城镇化进程的推进，住房需求主要包括内生需求和外生需求。从城市化发展带来的新住宅需求开始，估算城市住宅库存市场和相应的增量住宅需求，不考虑一些小产权住宅、农村危险住宅改造产生的需求新需求逐渐提高，库存时代接近装修需求逐渐改变装修市场和装修方向！

　　在装修政策和库存时代的双重影响下，强调了扩大客流的重要性!据估计，网上新房客流和比例有逐渐下降的倾向，预计2025年将下降到35%，精装和改装比例预计将分别增加到26%/40.9%。当前行业还存在大量的装修公司和家具企业，新房装修的蛋糕变小，即便是抢占更多份额可能也难以确保企业长期维持业绩快速增长，因此及时进行经营策略的调整，扩张客流来源并逐步向重装修市场延伸的必要性迫在眉睫.定制衣柜行业有望延续快速增长趋势!

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　　考虑到精装修、旧改政策等多方面因素变化对客流结构及相关产品的行业规模了测算更新，随着消费者逐步进入重装周期，重装需求总量及其相应占比将持续提升，预计到2025年总体装修需求将超过2000万套，其中重装修客流占比将超过40%，精装客流占比提升，新房零售自然客流占比逐步降低。随着消费者需求的变化，行业呈现家具产品化的发展趋势。部分细分品类逐步出现独立发展的企业，通过工厂端的规模化生产提高生产效率，降低平均生产成本；通过终端品牌营销的宣传投入，提升消费者对品牌的忠诚度，规模效应在生产端和渠道端均有所表现!

　　什么是家具定制，什么是家具建材，随着国内发展的步伐，人们生活水平的提高，越来越多的朋友选择了家具定制。家具需求总量在稳步提高，重视装修需求和大宗业务比例提高的家具行业在发展过程中经历多个阶段的变化，随着消费者需求的变化，行业呈现家具产品化的发展趋势.根据流量结构的变化和家具产品化的发展趋势，定制家具积极配置家具和装修渠道有助于进一步打开中长期增长空间.家具需求总量预计稳步增加，装修和精装需求增加，新房客流减少。

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　　定制衣柜经历了从单品类向多品类、向全屋定制延伸的过程，因此客户单价的提高幅度和速度快，在全屋定制/大家的套餐的推动下，高客户单价持续提高，提高平均客户单价。现在定制衣柜的渗透率比定制衣柜低，随着各种类型向定制的跨界延伸，一些装修公司将定制产品纳入装修产品系统，行业渗透率持续提高，在客户单价提高、渗透率提高的双重推进下，行业规模有望持续快速增长.定制衣柜市场的需求主要来自新房市场！从精装房的配套来看，衣柜的配套率极低，所以这部分不会对终端零售市场造成冲击；从装修需求来看，部分装修的家庭仍然会考虑将成品家具作为替代品，所以定制衣柜的需求仍然以零售市场的新房装修为主要来源。

　　根据新住宅、改建、改建市场的计算，计算终端改建需求的结构，将每年的改建需求分为改建市场的需求和零售需求，其中零售需求进一步分为新住宅的改建需求和库存住宅的改建需求随着精装房渗透率的提高，精装市场的需求和比例逐年提高。城镇化进程经过多年的发展已经处在相对较高的水平，地产限购政策仍处在较高的力度，多重因素的冲击下，每年新增商品房住宅的销售可能会出现增速放缓甚至小幅下降的情况；而与此同时，精装房政策正在从局部到全国进行扩张，精装房渗透率有望快速提升，根据测算在每年的新增住宅以及总装修需求中，精装市场套数及其占比逐步提升，对零售端的新房自然客流造成冲击！