施工企业经营的需要![/b]工程造价资料是施工企业进行正确经营决策的资本.及时地收集整理工程造价资料能使企业了解建筑市场的环境,找出经营中存在的问题和确定自身发展方向!这样,对于准备参与投标的工程项目可以根据企业经营的需要合理的确定投标价格;对于在建工程可以及时掌握经营情况,降低成本,取得大的收益,对于准备结算的已完工程,要以准确的计算结算造价,收回企业应得的资金!建筑工程造价是项目决策的依据!建设工程投资大、周期长等特点决定了项目决策的重要性.
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合理控制工程造价是工程质量的保证.工程质量是百年大计,关系到国民经济的长远利益,关系到人民的生命财产安全,所以,千万不能掉以轻心!其合理的工程造价,是工程项日投资利益的正确反映,是国民经济利益的一个重要组成部分!其合理的工程造价,是建筑产品投入产出的正确反映,工程造价的合理确定,能保证和维扩建筑产品供需双方的经济利益,是建筑市场健康有序发展的需要。其合理的工程造价,是施工企业投入的成本的正确反映,从而能真正促进施工企业的成本核算、技术进步,降低社会平均必要劳动量而获得盈利和发展!
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建筑工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段!在市场经济中,工程造价受供求状况的影响,并在围绕价值的波动中实现对建设规模产业结构和利益分配的调节.这是对计划经济体制的必要补充和进一步完善.加上政府宏观调控和价格政策的正确导向,工程造价在这方面的作用就充分的发挥了出来.工程定额的编制和管理的需要定额的编制是在收集大量编制资料的基础上进行的,一类资料来源于各类标准规范以及具体的工程设计,施工组织设计等,属于定额编制的技术资料;另一类资料来源于工程的实际结算资料和建筑市场的劳务建筑材料.
不合理的工程造价对工程质量的影响.施工企业在建筑产品的施工过程中,投入了人工、材料、机械,再加上直接和间接的管理费用,从而最终形成了建筑产品的价值。从该产品的使用价值看,它的高低(即质量的优劣)是透过质量标准来界定的,也就是以质量成本来确定。质量成本是指工程中为保证和提高产品质量而支出的一切费用,也就是工程造价.从理论上来讲,应当是投资者想达到什么样的工程质量,就需要什么样的工程造价!即投入的费用多,形成的建筑产品的价值就高,相应地[程造价也就随之升高.
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个别施工:企业甚至采用分包等手段来规避风险降低成本,导致质量无人管,企业素质不高却能越级施工,进而产生质量隐患,在价格上山于层层吃回扣,使得真正的实施者入不敷出,只能在偷工减料上做文章.建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验,也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果;另一方面,建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料,同时还要掌握建筑市场的行情,在投资活动中做出正确的决策。
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施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料,技术资料是定额编制基本、重要的部分,虽然庞杂,但在一定时期内是相对稳定的!经济资料,如建筑材料价格,劳务价格,机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节.因此,工程的结算价格随着时间变化而变化,定额编制所收集的造价资料也就不断地变化。我们的定额的编制和管理中,应当及时收集工程造价资料,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况!
工程量计算规则包括1)各类工程定额规定的计算规则;2)各专业工程计量规范附录中的计算规则。2。 工程计价:包括工程单价的确定和总价的计算。(1) 工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需的基本费用,包括工料单价和综合单价。1) 工料单价(直接工程费)=Σ(人材机消耗量X人材机单价);2)综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润和风险因素。(2) 工程总价是指经过规定的程序或方法逐级汇总形成的相应工程造价。1) 采用工料单价时,确定工料单价后乘以相应定额项目工程量得直接工程费,在按相应的取费程序计算其他费用。2) 采用综合单价时,确定综合单价后乘以相应项目工程量得分部分项工程费,再去措施费、其他项目费、规费和税金得工程造价。