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山东心宇土地房地产资产评估有限公司成立于2005年,广西鉴定机构,办公场所位于滨州市渤海八路527号上海大都汇,是一家集资产评估、房地产评估、土地评估、价格评估、工程测量、不动产测绘于一体的综合性中介服务机构
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房地产估价全称房地产价格评估,是持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间有可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断
为法院审理和执行经济案件评估土地的市场价值
特定评估:这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,须采用两种以上的评估方法进行评估,广西鉴定机构,评估结果一经确定,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费
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可参考《关于印发的通知》(建住房〔2003〕234号文)和其后的替代文件《关于评估办法的通知》(建住房〔2011〕77号文)。