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替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致这种方法常用于房屋或土地的单项估价贡献原则:它是收益法和剩余法的基础合法原则:房地产评估要在法律规定的条件下进行
司法鉴定机构是指在诉讼活动中接受委托人鉴定委托,遵循法律规定的方式、方法、步骤以及相关的规则和标准,对诉讼涉及的专门性问题运用科学技术或者专门知识进行鉴别和判断并提供鉴定意见的机构房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率司法鉴定机构受理鉴定委托后,应当指定本机构中具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定检材是指与鉴定事项有关的生物检材和非生物检材;鉴定资料是指存在于各种载体上与鉴定事项有关的记录供小于求时,则价格上升,司法鉴定专家,否则下降测算房地产的纯收益时,不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础 司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产(权益)价值及侵权(损害)损失数额等,山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值
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