这是买房能否办房产证的关键.4面积差异处理面积确认及面积差异处理：如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式5交房日期一定要确定交房日期：开发商常常会因为资金不足而延期交房，因此他们会在预售合同上运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊词语，或者只注明竣工日期，不注明交付使用日期《丰谷?天玺》(客户版)【临深800米+250米地标（慧聪总部）旁】三地铁口+15年家门口教育即将推出三期产品，6栋首开一、项目基本信息：开发商：丰谷房地产开发有限公司（秋谷集团）项目位置：大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交界处代理商:开发商总占地：约9万㎡建筑面积：约38万㎡交房时间:2022年12月）?几期开发:四期（一期1～2栋，二期3、4、12、13栋，三期6、7、8、11栋，四期9、10栋+写字楼）开盘时间:6栋2020年8月在售户型：86平2+1三房1卫，2+2四房2卫总户数：14栋共2682户售价:16800-18500元毛坯层高:2.

　　项目周边有完善的医疗配套，萨米医院（原聚龙医院）、坑梓医院、坪山人民医院、中山大学附属医院、惠亚医院七里香堤是一个地理位置优越、交通出行便捷、生活配套完善的高品质临深社区，不管您是投资还是自主都是不错的选择！开发商网签和备案的注意事项1房屋买卖合同标准文本房屋买卖合同标准文本一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写.2合同条款合同条款一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等3预售许可证一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证：有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等！

　　刚需、改善、自住、投资，有意向在临深大亚湾买房的朋友，进行详细咨询，并且不定期有看房团购活动项目地址：龙海三路旁户型产品：88㎡-114㎡3房-4房拿地时间：2016年2月22日入伙时间2024年11月（毛胚交楼）占地面积：90000㎡；建筑面积：360000㎡物业公司：修邦物业物管费：2.85元/㎡总户数：2435户；绿化率：30%容积率：3!0一期车位数：2830个梯户比：2梯4户投资开发商：广东修邦代建工程管理有限公司目前主要打造的是88-114㎡的2-4房舒适产品，两梯四户，户户朝南，风景尽收.

　　9米楼高:6栋33层产权:70年（2012!5。15--2082！5!15）车位比：1:0!9物业管理费:2.8元容积率:3。28，绿化率:30%贷款银行:工商银行、农业银行、邮政银行、广州银行、民生银行、广发银行楼间距:45米左右在售栋数：6栋公积金:惠州公积金可用港澳客户贷款:一次性付款问题:按揭、一次性、分期半年派车情况:可以项目楼间距图（楼间距超宽）?项目实景图：?周边配套：1、三地铁口物业（14号线沙田站，16号线田心站，深大城际龙盛五路站）2、慧聪集团总部旁（150亿投资），双子塔地标写字楼正对面?项目紧邻惠湾新一代信息技术产业港?慧聪256米双子、地段新坐标?3、510亿深圳和惠州合力打造【深港人工智能核心区】就在项目南侧4、临深圳仅800米距离【深圳东进1！

　　在售栋数：16!17！18.20三、户型图鉴赏：二、国韵八大核心价值：1、粤港澳大湾区核心区位，一线临深，接壤坪山高新产业区!2、享受双城核心配套，深圳第四人民医院、大亚湾三中、大润发、天虹、沃尔玛购物广场、西区医院、大亚湾惠亚医院、聚龙山公园、大亚湾儿童公园!3、自有生鲜超市、文化商业街，时尚生活举步即达!4、项目自带公立北大新世纪大亚湾实验学校，周边学府云集，名校教育诗礼传家，文化教育为孩子打造高品质精英教育。

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　　近年来大亚湾产业迎来爆发式增长，一大批高新技术产业的入驻带动区域工业不断壮大：据相关资料表明，世界500强企业入驻大亚湾就有24家，代表企业有比亚迪、东风本田、TCL、华星光电、德赛集团、伯恩光学、赢合科技、欣旺达、光弘科技、杰普特光电等等，都为大亚湾的经济发展打下了坚实的基础！2018年，大亚湾区生产总值（GDP）增速高达18！3%，远超出全省的8%，居惠州市7个县区中的一位，稳坐头号交椅户型鉴赏：户型A：86!

　　交通配套项目在龙海三路南侧，可以直接通达龙岗、宝安、南山、福田区域，另外还有南边的沿海高速，深汕高速还有南坪快速三期即将通车，深圳地铁14号线沙田站正在动工距离本项目仅4公里，开车仅需8分钟本项目距离聚龙山公园十分钟左右车程，这是全国大的湿地公园，占地65万平米，以及大亚湾儿童公园、坑梓公园、五马峰公园等多个公园围绕；商业配套1.项目自带约6000㎡风情商业街，距离坪山嘉邻中心十五分钟车程以及坑梓购物广场、坪山益田假日世界商业综合体,大亚湾沃尔玛、万达广场等中心商圈2!