一线城市高房价让人望而却步!在满怀期望地打拼时，物价与房价却在疯涨，落差在不知不觉中拉大！一线城市房价与薪水收入不成比例，“杯水车薪”成为回家置业的重要理由之一！第二，限购又限贷，他乡购房门槛高。一道限购令，让户籍成为决定有无购房资格的重要门槛!很多在一二线城市工作的外地人士都被无情地挡在了置业安家的大门外!这不仅仅是剥夺了置业的机会，同时夺走的还有他们对于未来的期望.回乡置业，也许是选择！第三，亲情在召唤，故土情浓、人亲！

　　不要为了一房而居，而一烦到老，不要为了要面子而忘了过日子.所以买房时一定要“知己知彼”后“取长补短”得“知足常乐”返乡置业缘起2009年房产过热，导致北京、上海、广州、深圳等一线城市提早进入两万元时代！年末政府出台维持房地产行业健康发展政策，并鼓励居民自主和改善性购房需求!房地产市场在一系列利好政策的刺激下，伴随土地资源的稀缺、投资潜力的升级及投资行为的介入，一线城市的房价在可预期的未来依旧呈上扬态势！

　　相对于一线城市房价的居高不下，二三线城市还未完全进入开发商纵容投机置业、绑架刚性需求迫涨房价的阶段，从而催生了一批在一线城市工作的人们返乡置业的需求。在外漂泊打拼一年，不管在外面过的是好是坏，始终都有一颗回家的心.“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”，在思乡情渐渐涌现的春节前夕，返乡置业的想法再次被许多游子提上日程！甚至有很多人认为“返乡置业”是支撑楼市刚性需求的重要组成部分!优惠随着购房者的理性化，不仅从地段、价格、户型、配套、交通等方面衡量；而项目自身是否针对返乡置业人群已制定出一定的优惠措施，可以在短短时间内让他们出手，开发商是否针对当前市场做好了准备，来迎接返乡置业群才是首要!

　　在郊区购房，大的需求是买环境，虽然每个组团的价位不同，但社区的大环境、大教育、大交通、居住氛围、以及整个的社区文化等这些资源是所有小区业主所共享的，因此，在郊区新房价格走高的情况下，在郊区选择较为便宜的新二手来置业，不妨也是一种选择。自住性买家买尾盘房价上涨出乎意外，但07年却是孙先生想购房的一年.其一是不想将钱花在租金上，租房租烦了；其次是对于一个没有房子的人来讲，房价涨多少就是存款贬多少，于是决定趁如今购套房，他决定在自己长年生活的天河区购一套房，但却又接受不了现时新盘的价格，于是把目光投放到发展商的尾货中，“置业嘛，不可能尽善尽美的”，其性价比要放在前，于是便开始在天河区的一些“老盘”的售楼部里转悠，有时候也上网查找房源信息，并将自己的购房要求贴在网上，写下了自己求购信息，同时还在中介公司留下购房需求！

七彩云南置业业主权益

　　追求尽善尽美、应有尽有固然没错，但理想是建立在现实付出上的，房子可以做的很好很美，豪宅洋房会有很多，但终究有怎样的投入才会有同样的产出.做的很好很多终的成本都与售价挂钩，或许有部分的开发商愿意舍得自己投入，但毕竟少数。什么房子才是适合自己的？什么小区才是我需要的？其实因人而异.有的为了孩子的就学，有的为了居住的空间够大，有的为了有合适的价位，有的为了上班工作方便，有的为了亲近家人好友，所以什么才是自己想要的，什么才是满足自己所需的，什么才是自己承受的来的，这才是重要的！

　　购买尾货虽然物有所值，但可遇不可求。孙先生之所以能买到这样的房子，主要的舍得花时间与精力!观望性买家面对一些在涨价大潮中急于购楼的人群，有的买家显得较为冷静，她认为，除非是有非常需求不得不买的情况才会购买“高价楼”，否则将不考虑购楼！虽然楼价看样子难以降下来，但买楼也不是特别需要，所以，在楼价上涨、存款并不太充盈的情况下，买家的初步打算是暂时不考虑购楼！投资性买家对于楼价，部分客户是敏感的，尤其是以投资为目的客户来讲，楼价的上涨更使他们谨慎。