老洋房,老房子是生长在人们记忆中的草,怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延!在这座充满太多记忆的城市里,那些老洋房,犹如迟暮的贵妇.有人觉得她们美人迟暮,不堪细看;有人倒觉得她们历久弥新,百看不厌,况且骨子里散发出的气质,是青春少女们憋也憋不出的。近来老洋房的意蕴正重新得以释放,“历史与传承”,“文化与居住”,“推陈与创新”,成了“现代老洋房”的创作主流!这是个集体怀旧的年代!尤在这个留有太多记忆的城市里,一砖一瓦,一窗一廊,老洋房西风东渐的线条,沧桑的红砖青瓦,目之所及,手之所触,宛若时光倒流,散落在这个城市的种种历史记忆中,在细节中渐渐开始复苏.
花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些,但也同属低密度住宅,户型和普通住宅户型相仿,有100多平米的平层,也有近200平米的复式,基本位于郊区,是住宅郊区化的产物,所以售价并不高!即使这样,广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级,而且有一定文化品位!广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间,它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间!
狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好,在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格,在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色,风格多样)等。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,欧美风格,且户户拥有私家花园,而且要求产品品质高,装修豪华,北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义!也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准.
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从北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看,这一结论是成立的!古滇名城的旅居生活,除了每一天与山海为伴,当然也少不了一年四季丰沛的阳光守护。「林云里」美宿洋房新品入市,推出建面约107-119㎡三房两厅两卫的“向日葵”精装户型,仅220席等你品鉴!「林云里」美宿洋房总楼层为8F或10F,城市住宅中鲜有的一梯两户纯板式洋房,一部电梯仅服务20户家庭,为业主贴心把控舒适的社交尺度与私密生活;B1、B2两大洋房户型南北通透,方正明亮,层高达3。
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