系统内每个区域均被单独控制，只有在那些需要空调的房间内，系统才会制冷或供热；而对于那些暂时不需要空调的房间，系统将完全关闭，从而减少了不必要运转成本.由于采用独特的变频技术和新型涡旋式压缩机，室外机输出功率可根据室内机负荷的大小自动调节，50%负荷时，能效比达5.14，即部分负荷运行时能效比非常高.而大型冷水机组在低负荷运行时能耗相对较大，从这一意义上讲SET-FREE系统节电30%以上，大大节省了运行费用。

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　　汽化潜热来自被冷却对象，使被冷却对象变冷!为了使这一过程连续进行，就必须从容器中不断地抽走蒸汽，并使其凝结成液体后再回到容器中去.从容器中抽出的蒸汽如直接冷凝成液体，则所需冷却介质的温度比液体的蒸发温度还要低，我们希望蒸汽的冷凝是在常温下进行，因此需要将蒸汽的压力提高到常温下的饱和压力!制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器！

　　风系统工作原理新风的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法，户外的新颖空气经过负压方式会自动吸入室内，经过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功用房间内的排风口相连，构成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口“呼出”，而排出的废气不再做循环运用，新旧风形良好的循环！盘管系统工作原理风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。

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　　热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的.不同系统水系统工作原理水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出！

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　　制冷原理液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的!液体汽化形成蒸汽！当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度.平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡!液体汽化时要吸收热量，此热量称为汽化潜热.

　　控制先进、智能化管理为更好地满足用户对温度的舒适要求，利用模糊逻辑控制原理，室内机同时感应室内空间与辐射温度，自动调节出适当温度，使房间内温度达到舒适均衡。室外机、室内机都带有电脑板，通过信号的传输可对室内外机的电子膨胀阀进行连续精密调整，温度波动范围小，并可实现时间、风量、风向、状态的自由设定与控制.空调系统备有简易遥控器、有线遥控器、无线遥控器、控制器、7日定时控制器五种控制方式，另外变频多联机系统还提供管理系统，可直接连接计算机进行楼宇的智能化管理。