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大信君誉湾

大信君誉湾

值得买的大盘越来越少了。纵观湾区,随着珠江边上的凯旋新世界收官,广州珠江新城就再无大盘可售。彼时凯旋的价格从2.2万/平,飙升至18万/平,也照样被扫空。与小蛮腰隔江对望的凯旋新世界无独有偶,对岸的深圳南山,也许久不见超级大盘的踪影了。像巨无霸纯水岸一套别墅破4亿的神话,终究只属于二手。大家仔细观察会发现,湾区中越是瞩目的CBD,土地开发越趋饱和,可售大盘就越少,同时享有稀缺资源,在产品力上有所作为的,早已是凤毛麟角。这一说法放回中山,也适用。在风头正盛的岐江新城CBD,相信在座各位都很久没见过超级大盘、物业了吧?中山主城江畔大盘,后组团登陆不过,市场总是温情的,在千呼万唤中,市中心竟真的“挖”出了一个航母大盘。据悉,体量达到百万平的大信海岸家园社区,将压轴推出后两大组团——国深大信君誉湾和君澜湾。|国深大信君誉湾实景图肥猫哥哥第一时间赶往开放现场,不禁什么是航母大盘?什么是人气中心?眼前便是。光销售中心门外,车龙便绵延而去,场面相当墟憾。场内,更是引爆了现象级热度,沙盘被围得水泄不通,洽谈区已座无虚席,部分客户不得不站在过道上了解项目。更夸张的是,参观板房还要乖乖排队。电梯一趟又一趟,而客流仍源源不断,宛如望不见尽头的长龙。据项目消息,仅开放首日到访量就高达1000人次,几近9成是本地客,当中“老带新”亦占到了3成。杀手锏一:城区百万方海岸大城后无来者可能大家好奇,为何国深大信君誉湾、君澜湾一开放,就引爆了本地客热度?要知道,本地客一向比外地客挑剔,他们见证板块成长,熟悉每一寸肌理,更能敏锐感知项目的优劣。能征服本地客,能撬动3成老带新,项目的底牌可不简单。经过一番探讨,房叔认为,关键就落在三个字上。大信海岸家园,是目前城区在售的百万方海岸大城。稀缺程度,就如同皇冠上的明珠。|大信海岸家园社区群,繁华大城的模样一来,岐江新城很难再释放出如此惊人的大宗宅地,百万平体量的大信社区群,可以说是后无来者。二来,经过16年沉淀,这座百万平大城更已脱胎换骨,被定调为宜居生活的代名词,幸福感远高于其他项目。试想一下,若家有二胎,大宝在楼下石岐中心小学大信学校上学,小宝在吉的堡幼儿园健康成长,爷爷奶奶们接送,几乎毫不费功夫。|在学校操场能看见自家房子家庭主力们,走东明路只需一脚油门就能速达新都汇商圈工作,同时,通过北环路和港口大道,一横一纵接驳全市路网,去往各地的时间也十分均衡。所谓条条大道通罗马,这里就是中山不折不扣的“罗马”。而且,出差也不要紧,出门几百米就是中山北站,由此45分钟即可通达广佛江珠,一天来回也不累。至于爷爷奶奶们,更不用担心,约上几位老朋友,去信轩酒家坐一坐,再或者悠然前往体育公园打一番太极,或契阔人生,何等惬意?差不多了,再去一趟楼下的商业街、生鲜信和超市,成功斩获两袋战利品,满足。夜晚更有习习凉风,岐江两岸的无边风月,是纳凉散步好去处。住在这座百万平海岸大城,生活将是意想不到的便捷,但却又远远不止于此。一位住在大信社区的老业主,还跟房叔算了一笔账:项目/成本(元)吴生(住大信商圈)亲戚(住外围区)去中山北站步行-0滴滴≈50+带孩子打疫苗步行-0油费≈10每天去石岐大信新都汇商圈上班油费≈4油费≈15+去超市、菜市场步行-0油费≈2去三甲医院油费≈4+油费≈10+接送孩子放学步行-0油费≈2逛公园、河堤步行-0不近公园、河岸上酒楼步行-0油费≈2比起外围区配套有限,要靠开车满足生活所需的楼盘,住在大信,光是油费就能省下不少,长年累月下来,总体成本反而能有效降低。所以,这样万里挑一的大信,在市中心后无来者的大信,难怪会引发老业主直言,可以大信,何必其他。二、杀手锏二:岐江CBD几何中心,前景事实上,不只眼下的成熟,国深大信君誉湾、君澜湾,还体现在其未来前景上。先摊开地图,大家可以明显发现,两大组团所在,就是这座城市资源高度集结的几何中心。步距约600米的中山北站,随着TOD模式加速落地,将成为中山的枢纽人气中心,虹吸湾区人气。|君澜湾的窗外,将蝶变TOD新城模样仅约400米之遥的超级IP,华侨城欢乐海岸预计2023年开放,届时业主仅需10分钟步程,就能玩转科技乐园。

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