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合理标的优报价一般是稍低于业主的标底(-5%~-8%)的报价,可能是一个范围,也可能是一个确定的数。所以,投标单位要以正确的预算为基础,认真分析研究业主标底的可能范围,计算出投标优报价即为投标终报价!合理标优报价的简单计算公式为:其中:B为投标优报价;A为工程设计预算额;c标底系数,一般取0!90~0。95;k为报价系数,一般取0。92~0!95!投标单位的终报价愈接近B值得分愈高.复合标是合理标的一种特殊形式,工程的标底是由业主的标底与各投标单位的投标终报价加权平均复合而得,并称为“复合标底”!
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其他项目费用预备费、监理费、暂定金等要按招标文件要求列计;第五,预算编制完成后要经他人复核审查,切不可有误.另外还要注意工程预算与施工组织设计相统一,施工方案是预算编制的必要依据、预算反过来又指导调整施工方案,两者是相互联系的统一体,不可分离编制!工程施工组织设计是中标后施工管理的计划安排和监理工程师监督的依据之一,一定要科学合理、切实可行.施工组织设计主要包括:项目经理部人员机构组成、工程施工方案、工地平面布置、工期进度安排、劳力和设备调配措施、安全生产措施、后勤供应措施等!
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工程施工方案是其中的关键,直接影响到预算标价及投标的成败,投标单位要根据现场考察情况,初定几套方案进行测算、比较.以确定合理、经济的方案。工期安排至少要比业主限定时间提前10天,以取得标书评审中工期提前奖励得分。投标报价是投标单位以标书编制的预算价(标价)为基础,综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价,可以在标书中列报,也可以以降价函的形式另报!投标单位投标报价一般要占整个投标书分值的60%~70%,将对是否中标产生直接影响!
所谓合理标就是业主根据工程设计预算,制定出工程招标“标底”,投标单位的投标终报价与业主的标底相比较,误差在业主限定的合理范围之内的投标单位,才有资格中标。投标单位的投标终报价与标底的误差在限定的范围内(一般为-20%~+10%)者,称之为“入围”。确定候选中标单位资格后,业主将组织人员评审入围单位的投标书,计算出投标单位的整体得分.相反投标单位的终报价不在限定范围之内者,称之为“飞标”,此类投标单位已无资格中标.
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各投标单位的终报价分别与业主的标底相比,其误差在业主规定的范围者(一般为-20%~+10%),称之为“第一次入围”.第一次入围的各投标单位之终报价的平均值(占30%~40%的权重)与业主标底(占60%~70%的权重)加权平均,从而得出复合标底!而后,第一次入围的各投标单位的终报价与再复合标底相比,其误差在业主规定的范围(一般为-15%~+15%)之内者,称之为“第二次人围”!第二次入围的投标单位取得候选中标单位资格,业主将组织人员评审这些单位的投标书,计算出各单位的整体投标得分!
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