既有建筑的改造需要注意什么？所谓既有建筑，是指已经建成的住宅建筑和公共建筑等民用建筑。对于这类建筑的改造，需要注意什么呢？保持既有建筑的初始功能和基本结构，满足改造后的建筑功能需求，不降低其建筑安全性和耐久性.查看既有建筑的结构是否已达设计使用年限，确定改造维护周期和改造设计方案.根据相关评测数据，确定后续维护要求选择符合标准的改造材料，增加既有建筑改造后的各项性能值.在改造施工中，有效控制粉尘、废气、废料、噪音、震感等污染和危害!

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济南高层建筑改造方式

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　　在高层建筑屋面保温隔热设计过程中，应尽量选用热传导系数低的材料；也可以通过屋顶绿化、蓄水降温的方式，降低屋面温度；还可以通过设置架空式屋面，起到保温隔热的性能。外墙保温隔热节能设计夏季通过外墙传到室内的热量约占建筑物总热量的30%；而冬季通过外墙散失的热量占到围护结构散失热量的20%，所以外墙是节能改造中较为重要的一环！改造中，应选用新型复合墙体材料，以及蓄热能力低、传热系数小的砌体材料，从而能够满足建筑物保温性能的标准。

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　　建筑加固与大修的结合：目前已经使用了一段时间的厂房需要大修，如果同时又需要加固，可以同时进行两项密切相关的工作，这可以说是一举两得。对于房屋的大修来说，可以移动许多部位，加固方法也便于灵活施工.随着人民生活水平的提高和国民经济水平的提高，老旧建筑迫切需要改变面貌，人民群众也有改善居住环境的强烈愿望，而房屋加固往往容易破坏建筑的外观美观和立面造型！比如，上世纪70-80年代大量修建简易楼，没有外阳台，内粉刷早已剥落，几乎没有外装修，而后来的住宅建筑标准又比较高，自然形成了区别对待的矛盾，在加固方案上尽量照顾美观，而在加固时考虑这一实际情况，适当提高装修标准两者之间的矛盾是加固与装饰的有机结合。

　　而且能够减少热桥效应，提高内部热舒适度！窗户节能设计目前，高层建筑窗户多采用单层铝合金窗，解决保温、节能窗的途径有增加玻璃层数等多种方法.如采用双层玻璃，其中一层内侧有保温镀膜，其保温效果约相当于三层玻璃；若将保温镀膜的聚酯薄膜紧绷在框架上，放在两层玻璃之间，则其传热系数K=25W（㎡K）!保温镀膜的太阳光谱和可见光的透过率较高，而反射率较低，但对波长2Sum的红外线则相反。此外，这种镀膜的发射率E值较低，可减少与室内环境之间的辐射换热，对保温较有利!