一楼的老人房，完全可根据需求改造为娱乐场地，如健身房、音乐间、玩具房、观影厅、画室等，多种生活场景任大家切换！|首层房间效果图再看约102㎡户型，层高同样约9米。|板房-客厅实景在格局设计上，市面上做三房的面积，方直硬核打造出高拓展3+1房.约102㎡的建面，实用项目推广名：方直彩虹公馆楼盘备案名：翠云景园开发商：方直集团建筑面积：30。8万㎡占地面积：105134平方米建筑面积：3081403平方容积率：50绿化率：401%停车位：车位588个楼栋总数：5栋总户数：588户车位比例：1:1物业公司：方直物业（广东方直物业管理服务有限公司）产权：70年（2068年6月22日）物业费：95元/㎡·月物业费描述：住宅95元/平方米·月楼层状况：1栋29层,2栋30层，两梯四户总栋数：11栋洋房，97套别墅，3栋复式住宅收楼时间：1-2栋2022年6月精装收楼，3/4/5栋2022年12精装收楼，6-7栋2023年3月精装收楼，周边设施交通：项目位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳!

　　沙朗壹加壹、石岐大信、天悦城、迪卡侬、麦德龙等商业环伺，未来待华润万象城，欢乐海岸开业，业主“剁手”、娱乐的便捷度超乎想象。同时，西区中心幼儿园、昌平小学、沙朗小学、西区中心小学、西区中学、新建高中等大批学校包围，孩子教育和接送也非常便捷.且一脚油的距离，中医院、西区医院等医疗配置，还可为家人健康保驾护航。项目的优势显而易见。可以说，大家只要等一等，待社区交付，就能拥有“下楼式”的美好生活；只要一脚油，就能畅享西区爆发的红利，无论自住还是投资，都未来可期。

中山方直彩虹公馆现价

　　竟然卖爆了？主城双料冠，半年销687套其实说到方直彩虹公馆，大家应该不陌生.凭成交热度来看，该盘在中山的分量并不轻!据中山中原战略研究中心数据显示，今年上半年，方直彩虹公馆网签达687套，位列主城榜首。|数据来源：中山中原战略研究中心单盘网签甩开7个镇，战斗力相当不凡。事实上内部数据，该盘今年上半年销售额达10亿，同样位列主城区，堪称双料冠。若将时间线拉长，方直彩虹公馆的表现，更称得上一骑绝尘.自2019年首开以来，其已连续3年霸榜楼市，总成交近1400套，销售额突破20亿，无论成交量还是销售额，都在主城区遥遥先。

　　近日，一位计划置业西区的粉丝发来疑问，为什么之前大喊破2万的西区，竟然还会有不到1万的楼盘？是行情使然？地段原因？还是什么不得而知的情况？向来密切关注西区的房叔，也表示看不懂！如今西区，尤其是彩虹板块一带，随着多项配套逐步落地，早已今非昔比，个盘已破2万+，大部分项目也站上5万大关!|西区今非昔比但是，如果只与彩虹板块相隔一条马路，只需一个掉头，就相差6000元/㎡，未免太过于离奇!到底怎么回事？房叔决定实地走访方直彩虹公馆，一探究竟。

　　6高速2高铁4城轨贯穿西区，大湾区城市群生活圈，“新中山速度”正在形成!幼儿园：西区中心幼儿园中小学：沙朗小学、西区中心小学、烟洲小学、西区中学、西区高中综合商场：大信新都汇（新家园店）、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、华润万象城医院：西区医院、市中医院银行：中山农商银行(南区悦盈支行)其他：彩虹公园、西区休闲文化公园、彩虹绿洲湿地公园、岐江公园、中山公园、逸仙湖公园、华侨城欢乐海岸、中山国际酒店、富华酒店、维也纳酒店小区内部配套：幼儿园、健身设施、游泳池方直彩虹公馆，作为方直集团在中心的匠心之作，九大必买理由地处中山中心组团—西区.