具体到工程变更、增减项目，合同有约定的应当从约定；没有约定，招投标文件的计价清单中有相同项目或可套用项目的，按计价清单的价格计算；计价清单中无相同项目或可套用项目的，按定额计价。工程质量鉴定中，如果合同约定的质量标准高于国家规定的强制性标准，应当以合同约定的质量标准作为鉴定依据；如果合同约定标准低于国家规定的强制性标准，应当依据国家规定的强制性标准进行鉴定！目前国家强制性质量标准是《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，村镇建设工程、农村居民二层以上住宅应当参照国家强制性质量标准，二层以下住宅的质量标准可以适当放宽！

　　初始鉴定司法鉴定机构应在3日内指派具体承办的司法鉴定人进行初始鉴定！鉴定人应具备工程造价司法鉴定资格。同一司法鉴定事项由二名以上人员进行鉴定时，鉴定人对鉴定情况负主要责任，其他鉴定人负次要责任!鉴定方案的确定司法鉴定人要了解熟悉案情，对送鉴材料要认真研究，了解当事人争议的焦点和委托方的鉴定要求，结合工程合同和有关规定提出鉴定方案！因为建设工程情况错综复杂，鉴定方案直接影响着鉴定结论，所以鉴定方案必须经鉴定机构的技术负责人批准后方能实施.

新乡住房工程造价鉴定哪家好

　　工程造价司法鉴定的概念工程造价司法鉴定是指工程造价司法鉴定机构和鉴定人，依据其专门知识，对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别并做出结论的活动。工程造价司法鉴定作为一种独立证据，是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据，在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用.工程造价司法鉴定的特征工程造价司法鉴定的鉴定对象是与造价有关的工程事实，诉讼当事人一般有承发包双方，有的涉及分包。由于建筑工程生产周期长，生产过程复杂，定价过程特殊，所以鉴定涉及材料量大，内容多！

　　鉴定机构在接受委托书后，对符合受理条件的应即时决定受理！不能即时受理的，应在7天内对是否受理作出决定！凡接受司法机关委托的司法鉴定，只接受委托人的送鉴材料，不接受当事人单独提供的材料!不属于司法机关委托的司法鉴定，委托方和受理方应签订《司法鉴定委托受理协议》！工程造价司法鉴定应遵循科学、客观、公正、合法的原则.科学，即用专门知识采用科学方法进行鉴定；客观，即按照工程的真实面貌作出分析判断；公正，即要客观地听取两方的意见，并且同时听取，公开地进行鉴定活动；合法，即从委托到受理，从形式到内容，从技术手段到依据标准必须符合有关法规的要求.

　　建筑工程造价正处在新旧体制交替，工程造价计价依据和计价办法正在发生深刻变化的时期，使鉴定的依据处于指导与市场价并存、行业标准多元化的境地。建筑市场承包商之间竞争十分激烈，承包、阴阳合同、拖欠工程款、现场乱签证、工程质量低劣等社会现象在诉讼活动中全部折射出来，鉴定难度大!委托主体、委托方式及内容委托主体各级司法机关、公民、法人和其它组织各级人民法院、仲裁委员会作为委托主体的比较普遍！委托方式一般采用委托书，委托书采取书面形式.

　　公司下辖河南众惠工程设计有限公司、河南德隆建筑技术有限公司两个独立子公司，分别具有省住建厅核发的工程设计、特种工程专业承包（建筑物加固改造）资质.业务范围覆盖工程质量鉴定、工程造价鉴定、工程设计、建筑物加固改造等各个领域，是河南省乃至全国为数不多的鉴定服务机构!公司现有员工68人，具有大专及以上学历的66人，鉴定人员全部具有相应的中、高职称，鉴定工作经验丰富，能够及时解决鉴定中的各种疑难问题。受理主体、受理方式受理主体法律法规明确规定可以从事司法鉴定工作的机构！

　　委托内容受委托单位名称、委托事项、鉴定要求(包括鉴定时限)、简要案情、鉴定材料！对送鉴材料的要求诉讼状与答辩状等卷宗；工程施工合同、补充合同；招标发包工程的招标文件、投标文件及中标通知书；承包人的营业执照等级证书；施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、现场鉴证；视工程情况所必须提供的其他材料。司法机关委托鉴定的送鉴材料应经双方当事人质证认可，复印件由委托人注明与原件核实无异!其它委托鉴定的送鉴材料，委托人应对材料的真实性承担法律责任.