法院拍卖房产专业捡漏，安全且便宜。公司主要从事社会委托拍卖、法院拍卖等业务.公司在运营过程中，与执行机构建立了良好的合作关系，总结了众多成功案例，为客户规避风险打下了良好的基础！公司成立至今，始终坚持“客户至上、诚实可信、团队作战、拼搏进取”的核心价值观，利用房源大数据快速匹配目标群体，不断打破传统市场壁垒，解决行业痛点，重新定义了房产销售行业新模式!公司专业的＂拍前＂、＂拍中＂、＂拍后＂全流程服务，推动拍卖交易模式在商品流通领域的广泛运用，构建拍卖市场新生态!

　　侵权责任是指行为人违反法定义务应承担的责任!随着时代的变迁.科技的进步，生活事实愈加复杂，出现了法律逻辑分类的交叉性，正是这种逻辑交叉性演化出了竞合问题，违约责任与侵权责任竞合是其中的代表.违约责任与侵权责任的竞合，是指行为人实施的某一行为，同时构成违约行为与侵权行为，从而在法律上同时产生侵权责任和违约责任!我们在判断两者是否发生竞合时一般从以下几方面分析：两者发生竞合的前提是当事人之间发生合同关系，并且当事人的侵权行为使其发生了违约行为；侵权行为和违约行为须由同一行为人的行为造成的；（三侵权行为使对方的合同利益遭受损害；行为人所为的违约行为和侵权行为必须达到相互冲突的程度.

　　针对违约责任和侵权责任竞合，我国《合同法》百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依据本法要求其承担违约责任或者依据其他法律要求其承担侵权责任！”本条司法解释中主张权利一方为当事人、利害关系人或案外人，被主张权利一方为网络司法拍卖服务提供者.而网络司法拍卖属于强制拍卖，本质上不同于任意拍卖.在任意拍卖中，拍品所有人与拍卖公司之间成立委托合同关系，双方的行为受协议约束!

　　“概念的作用在于特点价值之承认、共识、储藏!从而使之构成特定文化的一部分，产生减轻后来者为实现该特定价值所必须之思维以及说明的工作负担！”[1]《拍卖法》将拍卖定义为：“拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给高应价者的买卖方式！司法拍卖是指在执行程序中，人民法院将查封、扣押财产以公开竞争出价的方式，选择出价高者为应买人，将标的物变价取得价金的执行活动。”本规定所指司法拍卖主要指民事执行中的拍卖活动，具有如下特征：国家强制性即执行机关对被执行人财产进行拍卖依据的是国家赋予的强制执行权，该处分行为不受被执行人个人意志的影响，体现国家意志对被执行人意志的干预，属强制拍卖！

　　在司法强制拍卖中，人民法院是拍卖的主体，无需经过拍卖标的所有权人的同意直接根据公权力强制将该财产进行拍卖，被执行人与人民法院之间并不成立合同关系.而本条主要规范的责任承担主体不是人民法院，是网络司法拍卖服务提供者。该提供者与当事人、利害关系人或案外人之间亦不存在合同关系!人民法院在开展司法拍卖过程中需要服务提供者提供服务和承担辅助工作时，通过委托方式，由服务提供者和辅助工作者完成！服务提供者与当事人、利害关系人或案外人之间的协议关系不明确、不具体。

上海法院拍卖

　　尽管拍卖标的物在依法拍卖前，所有权仍然属于被执行人，但由于执行机关对该财产采取了相应的强制执行措施，执行机关取得对该执行标的物的处分权，被执行人对其财产的处分权被剥夺或限制，拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由执行机关决定!而在任意拍卖中，民事主体可以自由、自主决定是否委托拍卖其自有财产或享有处分权的财产，遵循的是当事人意思自治原则，其他国家机关、社会团体、法人及个人不能非法干预.拍卖标的非自有性司法拍卖的标的物并非执行机关所有财产，而是被执行人的财产.

　　正因如此，多数情况下执行债权人处于纯粹受益人地位，不关心或不参与执行拍卖程序，执行债务人因其被执行人的地位更是不愿积极参与执行，均对执行程序参与度不高！目的利他性即指执行机关拍卖执行债务人财产，其目的不在于营利或者实现自身的其他经济目的，而是在国家剥夺当事人自力救济之后承担起的法定职责，依法保障和实现执行债权人的合法权益!违约责任与侵权责任是两类基本的民事责任。违约责任是合同当事人因违反合同义务所承担的法律后果，是违反合同义务的结果!