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以代建市场为例,这个市场是分层的,比如四大资管或地方资管,能拿到3%~4%左右低成本的资金,这就是特殊经营牌照的资源禀赋!如果你的资源禀赋是某个特殊领域的专业技能,那就先把本身资源禀赋这个盘维持住,也不一定要好高骛远!资产管理价值提升整合资源后一个,也是难赚的钱,通过主动的资产管理和资源整合提升价值!它需要非常成体系的打法,通过整合资源创造价值,提升资产的价值!不良资产业务经营当前局面市场规模大据银保监会公布的数据,2020年不良市场有3万多亿新增量,加上存量总规模至少在10万亿以上。
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不良资产捡漏,安心省心。说起不良资产,很多人都有一个误区,这个误区就是一看见不良两个字马上就以为是不好的东西.事实上,不良资产行业还真不是,很多人对不良资产存在误解,很大的原因是根本不知道不良资产是什么。首先我们要知道不良资产是一个非常非常宽泛的概念!基本上任何一个行业,任何一家企业都有可能存在不良资产!举个例子,比如说一个学校有一些损坏了的桌椅,板凳,这个就是不良资产。或者是一些制造类的企业,有一些损坏了不能继续使用的车床设备,这个也是不良资产,但是这个是不良资产行业做的不良资产吗?不是的.
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投行化处置资产,其实很多人都可能在某个单项上做一些尝试,只是这几年机构更加强化了投行运作这个点。理念一是从法律思维到法商思维进行转变!作为法律人,不能把思维停留在单一的打官司诉讼推进。从投资学来讲,因为处置要投入方方面面,站在处置的角度来讲,你的收益才决定要投入多度!二是从单一处置到资源配置进行转变.从单一的处置到通过资源的配置来进行去化!三是从英雄思维到渠道思维进行转变!一定要建立渠道思维,即使从诉讼的角度来看,一审很厉害,二审很厉害,招商不厉害也没用,你在某个环节总要进行合作,才能保证资源始终处在优化的状态。
当然银行的不良资产跟企业的不良资产要做一个区分.企业的不良资产主要指的是资产的净损失和潜亏挂账.那么金融领域的不良债权呢?又分为一逾两呆,一逾指的是逾期的贷款,只要是到期没能偿还的贷款,都是逾期贷款.那两呆呢?指的是呆滞贷款和呆账贷款,其实也属于逾期贷款,只不过呆滞贷款指的是逾期两年以上的贷款。呆账贷款是需要核销的,收不回的贷款!作者:不良资产课堂https://www!bilibili。com/read/cv14215676出处:bilibili投资不良资产的获利逻辑不良资产行业的底层逻辑,我把它总结成四个方面:受压资产折扣收益信用修复首先,赚折扣收益的钱!
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四是从服务思维到投资思维进行转变.投资思维是以结果为结果的,在能力建设方面,想搞好投行化处置,我觉得有四大能力,专业的能力、产融结合、资金资本的组织能力、社会资源的配置能力,缺乏这四种能力投行化的运作无法开展,这是个系统性的工程。应用场景投行化处置的应用场景主要在这几个方面:危困房地产项目盘活、中大型企业纾困重组、企业主辅资产剥离、企业破产重整项目,这些大型或者复杂项目才具备应用投行化处置手段的基础.
可以预见的是,未来十年内通过转型结构化的变化,包括产业结构的调整,不良资产这条赛道的发展非常可观!收益弹性大不同的投资机构都可能找到自己的利益点!我们的收益年化在10%~30%左右;一些做规模的央企国企回报率在10%~15%;专业处置机构回报率要求至少在20%以上,收益弹性还是比较大的。投资项目难境内外的资本机构热闹了三五年以后,现在纷纷的缩减投资规模,钱投不出去,出现资产荒、投资焦虑症。处置资产难这轮经济环境下,底层资产没有大幅度升值,导致处置处在一个非常艰难的状态.
投行化处置不良资产理解投行化,何谓投行化,投行化本质今天谈到投行化处置不良资产,可能1000个人能讲出1000个投行的模样.个人认为比较贴切的理解:投行就是资源的配置者,是问题的解决者和价值的创造者,符合这个思维的是投行。好多人把投行和投资混淆,投行不是金主,不是投资者,像黑石、橡树这些投行,他们不是金主,金主是那些LP,是投资者,投行是通过整合全球资源来运行的,投行是资源的配置者!专业+资本+资源+资产所有投行的运作,包括各种要素的运营,都是围绕这四个方面!