优先购买权人参加竞买的，应于2020年09月21日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权！与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程!本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟！竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（3万元以上）支付拍卖保证金.

　　标的物面积终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整!载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示!买受人悔拍后保证金不予退还.不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人！开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）！

　　拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保！拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准!房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准！拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。

司法房产

　　另外，从阿里拍卖平台可以查询到，司法房产资产类型包括涉刑资产、诉讼资产、破产资产，司法房产来源较多，并不仅仅是因为断供!因此，近两年的司法房产数量激增，是多重要素作用下的结果。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任!特别提示：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　评估价：463万元，起拍价：2841万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数).本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价!（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价高的竞价人则竞买成功）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负.

　　 如果您看到这段话，说明您对我们司法房产感兴趣，不要犹豫，给我们一个机会，也给自己一个机会。 拿起手机来拨打我们的电话。总等待着您的每一次致电：13212311981 让重庆精拍科技有限公司为您服务， 我们在重庆市南岸区这里等您。

　　拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息！本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户.司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询依照法释〔2016〕18号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法房产平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息！四是理赔服务极大改善。