房屋受损鉴定程序：接受委托！开展调查，摸清房屋的历史和现状!现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况.复核验算，整理技术资料.全方面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议。签发鉴定文书！提供下列资料：房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋关民事权利的有效证件副本！有关房屋技术、管理档案材料！法律、法规规定应提供的其它资料！填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用!

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　　为了判别其在施工前后的安全性，判断受损程度，分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性检测鉴定!另外临时性厂房需要延长使用的时候，需要对厂房进行安全性鉴定，为后续使用年限提供建议.厂房检测鉴定的对象主要为既有厂房，属于常规的安全鉴定检查，也是厂房安全类型中常见的一种！鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型厂房往往受使用环境的因素而影响！厂房正常使用性鉴定该类型厂房鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等!

　　房屋安全鉴定报告通常内容有：委托人及办理手续的单位信息!房屋历史使用记录，特别是经过改造、加层过的建筑.受检房屋建筑平台布置图测绘。房屋实际尺寸与设计图纸复核.构件尺寸检测和外观质量调查.混凝土构件强度检测：混凝土柱和混凝土梁的强度，配筋尺寸和配筋分布.钢结构构件强度检测：构件尺寸、强度、保护及连接检测.损伤状况调查：裂缝观测、倾斜检测.构件安全评级、受检房屋建筑整体安全评级鉴定。10、加固和修复建议!

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