房产评估是什么意思？现在房产评已变得很普遍,各地也涌现了不少从事房产评估事务所,那什么是房产评估呢？房产评估其实就是对房地产进行估价，具体的说，就是由专业人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断!一般来说房产所有者不会在意房屋评估会花多少钱，而在意对于要买的房屋能够定位精。

房屋资产评估

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　　因此，对于房地产评估行业而言，在数据时代的洪流之下，只有做好充分的数据挖掘与数据分析，才能有效提高业务运行效率和经济效益.在这种背景下，人工撰写的评估报告已经难以满足市场需求，随着“互联网+”技术的完善，云估价亦或智能估价系统将在未来的行业发展中占领举足轻重的地位，这也是评估服务过渡到高质量服务业的前哨站，特别是对于流动性大，更迭频率高的房地产租赁方面，更需要大数据所能提供的支持，来进行合理的租金测算。

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　　准，并且心中有数。房产评估的意义何在那么为什么要做房产评估呢？房产评估的意义何在呢？事实上房产评估意义重大，它可以成为买房卖房交易时的参考标准，为了交易的公平起见，交易双方可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考，这样可以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行!大家都知道二手房在交易时会产生相应的税费，而房产评估还可以成为缴纳房产税费的依据，如果房产管理部门认为交易双方当事人申报的房产价格明显低于市场价值的话，他们往往会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

　　因此，对于商业地产而言，除了摸清资产现值，资产管理与资产增值更需要商业经营以外的其他助力来优化，尤其是国有资产中用于商业途径的一部分房地产资产的清查、管理、运营，由于事业单位以及国有企业在拥有国有资产的资产类型与资产规模上存在一定的差异，以至于大多数单位在做资产清查时都惯性地以大规模国有资产开始着手，而一些小额国有资产则疏于管理，容易忽视；此外也由于受到管理权与使用权分离的影响，行政单位部门之间也存在同一项资产的交叉管理，权责不清晰也导致国有资产的的管理受到约束；再者，一些行政单位内部也本身会出现资产处置随意化、个人化的现象，缺乏专业意见的规划，处置过程当中也存在“先做处置，后补手续”等违规操作，严重时也造成国有资产的流失.

　　其中，住房租赁的发展，将对我国城镇居民的住房结构调整起到至关重大的作用；而商业租赁经营管理的发展，则可以将旧的、闲置的不动产转变为有价值的资产，尤其是国有不动产资产的管理，在盘活不良资产的同时，也可以有效避免国有资产的流失，而这些和房地产评估服务密切相关!在社会主义市场经济的背景以及发展房地产租赁的契机下，房地产评估行业所提供的服务质量也存在很大的提升空间.住房租赁中的房地产评估房地产评估与住房租赁金融住房租赁市场发展的重要性在于能够有效满足各层次居民在住房消费方面的客观需求，在城镇化高速建设的进程中，有效促进了人口流动，尤其是对地方发展建设有帮助的人才，同时也为城市竞争力的提升、地方居民消费结构合理调整奠定了基础。为推进个人税收优惠型健康保险业务试点规范运行，我会根据《中国保监会关于印发〈个人税收优惠型健康保险业务管理暂行办法〉的通知》（保监发〔2015〕82号）（以下简称“《通知》”）相关规定，对已报送的开展个人税收优惠型健康保险业务报告进行了认真核对，共有三家保险公司符合《通知》中所列经营要求。按照“成熟一家，公布一家”的原则，现将经营个人税收优惠型健康保险业务公司名单（第五批）公示如下：工银安盛人寿保险有限公司、中英人寿保险有限公司、北大方正人寿保险股份有限公司。进入名单的保险公司要严格按照相关规定，经营好个人税收优惠型健康保险业务。