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- 公司名称：山东心宇土地房地产资产评估有限公司
- 联系人：郝建玲
- 手机：15005437734
- 公司地址：山东省滨州滨城区
评估
- 产品名称：评估价值_二手车服务项目合作加盟-山东心宇土地房地产资产评估有限公司
- 产品价格：面议
- 产品数量：1
- 保质/修期：1
- 保质/修期单位：年
- 更新日期：2020-09-03
产品说明
企业整体资产评估（企业价值评估）
投资设立公司、企业改制、组建拟上市股份公司并公开发行股票、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组、中外合作、合资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算、移民等目的的企业整体资产评估、企业价值评估等
房地产估价全称房地产价格评估，是持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间有可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断
单项资产评估
房地产评估公司_心宇服务项目合作-山东心宇土地房地产资产评估有限公司
资产转让、收购、抵押、拍卖、租赁、诉讼、清偿、移民等目的的机器设备、房屋建筑物、土地、债权、股权、无形资产等单项资产的价值评估
评估价值行业资讯
拍卖评估与动迁评估有何区别
区别不大。
评估机构怎么评估房屋价值的呢？
律师：他们评估机构呢一般有两种方法，*种呢叫市场比较法;第二种呢叫成本核算方法。市场比较法呢就是说这个评估公司到你这个小区的周边的中介去调查一下，*近成交的有多少套，然后和我评估的这个标的户型一样的，或者说楼层一样的朝向一样的，成交价是多少，通过市场上的一些调研，甚至可以到建委去看一下他们成交的价格进行调研，但市建委的那个价格一般不是特别可观，还可以通过网上的一些成交记录上来进行查询，然后通过大量的数据来分析，在你们成交，或者发生争议的时候，这个市场价到底是多少，先算出单价然后再乘以你的面积，得出这个市场价;第二种叫成本核算方法，成本核算方法就是说，评估价值，我算一下开发商现在要在这里建房子，拿地是多少钱，拿到地以后，山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,建筑公司要在这里建房子，这个成本投入是多少，评估价值，包括这个人员的劳务的成本，还有需要交纳多少税收的成本，评估价值，就是说各种的成本加起来以后，得出这个房子建起来，装修好了，卖给你，需要多少钱。
一般来说，这个成本核算法和市场比较法的评估结果差异不会太大，就是这两种方式。
一般来说，这个成本核算法和市场比较法的评估结果差异不会太大，就是这两种方式。
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