入住养老机构的老人平均年龄多在75岁以上!增龄衰老，自然使老人成为意外事件、伤害、疾病突发死亡的高危人群!此外，养老服务业又是一个投资大、回报周期长、市场竞争激烈的高风险行业.如果没有市场意识、经营意识，没有严格的管理和风险防范机制，必然增加养老机构投资与经营风险！养老机构在建设档次上,一般应当保持非营利属性,不得片面追求高品质、豪华；公办养老机构尤其要杜绝档次偏高现象,避免产生社会福利分配不公问题在养老机构建设运营上,坚持按标准建设和实际适用相并重!

昆明养老机构

　　国内较为普遍采用的描述语言有：“尊老、敬老、爱老、热情、周到、服务”、“关爱、真诚、沟通、服务”、“勤恳、热诚为入住老人服务”、“老人至上、服务至上”、“让老人满意，让亲属放心”和“替儿女尽孝，为政府分忧”等！此外，亦可结合机构的名称巧妙的制定。要制定和落实支持养老机构发展的法规和政策!加快推进社会福利社会化进程。尽快出台关于促进养老服务机构健康快速发展的政策，鼓励社会各方面力量积极投入、兴办多种形式的社会福利服务机构和设施，采取“民办公助”、“公办民营”养老机构营运模式，促进养老服务机构的发展。

　　在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍，并且出现低、中、高分级.护老院专为接待介助老人(生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人！)安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施.护养院又称之为“护理养老机构”，或“护理院”，专为接收生活完全不能自理的介护老人安度晚年的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施.

　　要认真落实国家对养老机构的有关优惠政策，积极协调有关部门落实扶持社会福利社会化的相关政策.各有关部门要相互协调、各负其责，切实抓好现有各项优惠政策的落实.由单位和个人捐款捐物兴办的养老福利机构等，在税务、工商、金融、城建、水电等部门应给予优惠!同时，社会福利基金、福利筹集资金应向社会养老机构倾斜。规范养老机构管理。一是要规范各类养老服务机构名称!按照《老年人社会福利机构基本规范》要求，严格按照应具备的条件，配备的服务设施进行命名，对不具备相应条件命名的养老机构重新规范。

　　二是对养老机构实施分类登记管理，各种不同体制的养老机构由所在地民政部门统一监管！三是严格按照《社会福利机构管理暂行办法》对现有各类养老机构进行一次资格审查，凡不具备条件的一律取缔！四是建立健全各项规章制度和服务标准，各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案!五是区级以上人民政府民政部门定期对养老机构服务机构工作进行指导和监督，规范社会养老机构的服务项目、收费标准等.六是对养老服务机构按基础设施、服务内容、收费标准等项目进行星级评定，促进各类养老服务机构加强自身建设。

　　福利院福利院是国家、社会及团体为救助社会困难人士、疾病患者而创建的用于为他们提供衣食住宿或医疗条件的爱心福利院场所。他们为了社会的和谐贡献自己的力量!（1）社会福利院.社会福利院主要任务是收养市区“三无”老人，孤残儿童、弃婴，实行养、治、教并举的工作方针，保障弱势群体的合法权益，维护社会稳定。（2）老年社会福利院。享受国家一定数额的经济补助，接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施!

　　养老院养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施!是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施!老年公寓是供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型.老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。