在衡阳，地产楼盘建筑风格的设计，很长一段时间都是以国外建筑风格为主导毕竟国外的月亮比较圆，北欧风、法式风、英伦风、美式别墅等等，甚至连楼盘的名字都是浓浓的“外国味道”，洋味十足！而现如今新中式建筑风正悄然兴起，这就如同一场轮回!纵观衡阳楼市这两年，新中式风格楼盘逐渐进入大众视野，而楼盘名字也逐渐回归“中国风”，受到越来越多人的喜爱.以【府】【院】命名的楼盘比比皆是.然而，在阿秋看来，这几个楼盘才是我心中【新中式风】的楼盘典范!

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　　10月27日铂誉府城市展厅于衡阳万达广场开放，第一次正式亮相，到1月5日铂誉府营销中心开放，再到1月26日的开盘，奥园给衡阳人民带来了新中式的全新诠释。高层与别墅混搭——【金钟·定王台】金钟·定王台采用全新的“新中式合院别墅”风格，以古代王府为规制蓝本，将古代王府才有的尊崇仪式感和东方生活之美淋漓表达。传统的院落与现代高层建筑的“混搭”，让合院新生，让高层返璞，打造新中式别墅合院群，尽显门第之尊.在“温暖房企”方面，衡阳市降低开发企业土地资金使用成本，容缺办理相关审批手续，分步收取房地产开发项目报建费用，适当调整农民工劳动报酬保证金缴纳比例，实施差别化预售资金监管，加大住房公积金支持力度，调整社区用房、物业用房、养老设施用房管理，控制土地供应总量等！

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　　新建商品房项目地下车位次出售的，由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴。同时，该市还扩大人才购房补贴对象范围！对从衡阳市行政区域外全职引进的青年人才和高层次人才（55岁以下）；驻衡本科院校及附属医院从衡阳市行政区域外全职引进的博士生、高层次人才（55岁以下）；驻衡专科院校和衡阳技师学院从衡阳市行政区域外全职引进的高技师、硕士研究生、博士生、高层次人才（55岁以下），在衡阳市行政区域内购买首套商品住房，按照《衡阳市人才购房补贴实施办法（试行）》（衡人才办通[2018]5号）的规定给予购房补贴!

　　46万平方米，同比2018年减少了11%。截止到2019年12月底，衡阳市中心城区商品房住宅累积库存量为37958套，面积为4483万平方米!根据该市中心城区前12个月月均住宅销量计算，衡阳市当前住宅库存量去化周期为189个月，去库存将是2020年的主旋律！新中式纯别墅——【珠江·桃李江南】要说衡阳新中式纯别墅项目典范，就属【珠江·桃李江南】与【颐和东方】了，有幸，这两个项目阿秋都去过！桃李江南给人一种非常舒服自在的感觉，处处是景。

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　　新中式洋房——【万恒·越府】万恒·樾府是万恒置业继万恒·白金汉宫后又一匠心打造的全新项目！项目以“回归东方人居生活”理念打造的新中式风格纯洋房社区，产品设计为低密舒适多层电梯洋房，淬炼融入东方传统园林精髓，力求以高品质东方人居、府邸洋房礼献衡阳.在衡阳，洋房产品本身就少，而新中式的洋房就更稀少了。以洋房的标准来看，万恒·越府无疑把这个标准提高了一个档次！高层住宅——【奥园·铂誉府】2018年8月，奥园地产落子石鼓区，带来了融合东方美学打造的国韵儒风新中式府第【奥园·铂誉府】.

　　衡阳市规定，对出让的房地产项目用地，可以根据规划分期缴纳土地价款，办理相应不动产登记手续！在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月缴纳土地出让总价款50%，余款在办理用地不动产登记前缴清，长不超过12个月。房地产开发企业购置土地的，在签订土地出让合同并在缴纳不低于50%土地出让金后，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批；在办理商品房预售许可证时须缴清相关费用、补齐相关手续!

　　值得注意的是，衡阳市加强了预售价格管理!该市要求，房地产开发企业应当根据开发建设成本、合理利润等因素申报商品住宅销售高价、均价、低价.市发改委会同市住建局对房地产开发企业提报的价格进行明码标价监制，监制后3个月内不予调整！过去的2019年，调控下的衡阳房地产行业迎来了新局面，从政策到资本，各个维度理性回归，房地产市场更是持续降温.2019年全市新房销售金额为1873亿元，同比2018年减少了18%；2019年新房销售面积300。