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不合理的工程造价对工程质量的影响。施工企业在建筑产品的施工过程中,投入了人工、材料、机械,再加上直接和间接的管理费用,从而最终形成了建筑产品的价值.从该产品的使用价值看,它的高低(即质量的优劣)是透过质量标准来界定的,也就是以质量成本来确定!质量成本是指工程中为保证和提高产品质量而支出的一切费用,也就是工程造价!从理论上来讲,应当是投资者想达到什么样的工程质量,就需要什么样的工程造价.即投入的费用多,形成的建筑产品的价值就高,相应地[程造价也就随之升高.
工程造价决定着项目一次性投资费用!投资者是否有足够的财务支付能力,或是否认为值得支付这项费用,是项目决策中需要着重考虑的问题.若投资者的能力不足以支付工程造价或者项目投资达不到预期的效果,都会使投资者放弃拟建项目!因此,在项目决策阶段,建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据!建筑工程造价是制定投资计划和控制投资的依据!投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等分批逐年分月制定的,正确的投资计划有助于有效合理的使用建设资金。
合理控制工程造价是工程质量的保证!工程质量是百年大计,关系到国民经济的长远利益,关系到人民的生命财产安全,所以,千万不能掉以轻心!其合理的工程造价,是工程项日投资利益的正确反映,是国民经济利益的一个重要组成部分!其合理的工程造价,是建筑产品投入产出的正确反映,工程造价的合理确定,能保证和维扩建筑产品供需双方的经济利益,是建筑市场健康有序发展的需要!其合理的工程造价,是施工企业投入的成本的正确反映,从而能真正促进施工企业的成本核算、技术进步,降低社会平均必要劳动量而获得盈利和发展。
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工程造价的合理控制,能保证和准确维护建筑产品供需双方的.经济权益,是工程质量的关键所在.所以政府部门在健全和发展建筑市场过程中,应在依法对建筑活动监督管理,规范业主行为,确定施工单位质量责任,限制片面追求进度、超级承包、肢解工程等干扰工程质量的不正常现象的同时,确立以工程造价管理为基点的基本建设管理体制,使其不仅能够确定和控制基本建设项目的投资,而且能够反应建设项目的价值构成,维护项目参与各方的基本利益,规范市场竞争!
工程造价的作用,投资决策的需要。建筑业的发展在国民经济中占重要地位,各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时,必然要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定.而工程造价水平的确定,是依靠长期的工程造价资料的积累和科学合理的方法测算的结果!所以,工程造价资料收集的方法是否科学,数据是否准确,决定了工程造价水平测算结果是否准确,直接影响宏观决算。建设行政主管部门对工程造价的需要建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料,才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导,规范建筑市场的发展!
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但实际上在当前的建筑市场中,施工企业多而任务不饱满。由于供需不平衡,就形成了买方市场!这样使业主处于明显的主动支配地位,就出现了一些业主既对工程质量和工期有着严格的要求,又对工程盲目压价,即所谓“又要马儿跑的好,又要马儿少吃草”,甚至要求承包商无条件施工,对工程抽肥留瘦强行供应建筑材料构件等。特别是近年来,在建设工程招标投标中压级压价现象越来越严重,招标投标中的中标确定过程,成了投标方让利压费用的数字游戏,一种让利的竞争和造价的扭曲,施工企业为了寻求生存,占有市场,不惜压低价格,微利甚至亏损来获得承包.
施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料,技术资料是定额编制基本、重要的部分,虽然庞杂,但在一定时期内是相对稳定的!经济资料,如建筑材料价格,劳务价格,机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节!因此,工程的结算价格随着时间变化而变化,定额编制所收集的造价资料也就不断地变化!我们的定额的编制和管理中,应当及时收集工程造价资料,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况!
地质勘察不到位,还可能造成安全事故,给投资方带来损失。3、设计原因造成工程造价增加一是设计过程中考虑采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算;二是由于设计失误,当时并没发现,而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足,致使已建部分报废,质量事故造成工程造价的增加。4、招投标阶段造成工程造价增加当采用最底标中标的方法确定中标单位时,部分投标单位违规操作,多家投标单位联合进行围标,恶意抬高中标价。5、施工过程中工程造价的增加施工过程中工程造价增加的原因很多,如:异常恶劣天气造成已建工程及工程材料、设备的毁损;工程变更带来造价的增加;材料的猛烈上涨造成工程造价的大幅增加等。