实际上，我们可以从现实中与普罗大众息息相关的各种经济、社会和环境的变化和影响来进行分析，很多机构的研究报告没有注意到，研究成果（Research）要经过媒体（TheMedia）的宣传才能成为大众的观点（PublicOpinion）!只有当人们感觉到各种研究报告的成果是与其日常生活息息相关，并且媒体也在研究成果的报道方面推波助澜时，这些研究报告才可以真正的对市场产生影响和改变.一般而言，人们往往在以下四个方面有与众不同的做法：1、改变所购买的商品；2、选择银行储蓄的投资目标；3、投票选举出支持他们利益目标的行政机构；4、选择理想的工作场所因此，LEED评估体系除了宣传绿色建筑各种潜在好处，更重要的是告诉消费者：购买绿色建筑将更加物有所值，更能获得相对于其他产品更高的投资回报.

　　一般包括文件审查和技术审查.GBCI在收到申请书的一个星期之内会完成对申请书的文件审查，主要是根据检查表中的要求，审查文件是否合格并且完整，如果提交的文件不充分，那么项目组会被告知欠缺哪些资料.文件审查合格后，便可以开始技术审查。GBCI在文件审查通过后的两个星期之内，会向项目团队出具一份LEED初审文件.项目团队有30天的时间对申请书进行修正和补充，并再度提交给GBCI。GBCI在30天内对修正过的申请书进行最终评审，然后向LEED指导委员会建议一个最终分数.

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　　项目遍及103个国家、超过10,735个认证项目、超过43,063个注册项目!由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（LeadershipinEnergyEnvironmentalDesignBuildingRatingSystem），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是完善、有影响力的评估标准！美国USGBC作为非赢利第三方机构所有的认证审核业务由全球知名的独立第三方机构完成.

　　消费者的购买决策使得绿色建筑的实际价值得以提升，从而与其他产品区别开来.这样就构成了一个良性循环，从而推动市场转型.随着市场的形成，企业可以选择购买绿色建筑，从而在企业的员工、客户和投资者面前表现出企业的关怀和社会责任。而且，绿色建筑也将为企业带来营运成本的节约、员工工作效率的提高、因病缺勤率的降低，并有助于留住好的员工，因为人们总是倾向于在绿色建筑中工作！总体而言，对于环保和可持续发展的投资总是一个明智而且获利的投资方向！

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　　虽然LEEDTM为自然采用的标准，但自从其发布以来，已被美国48个州和国际上7个国家所采用，在部分州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。而美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。国际上，已有澳大利亚、中国、中国香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。

　　全球有十家授权机构!分别是BureauVeritas（必维国际检验集团），ABSQualityEvaluations，BSIManagementSystemsAmerica，DNVCertification（挪威船级社），Intertek，KEMA-RegisteredQuality，Lloyd’sRegisterQualityAssurance，NSF-InternationalStrategicRegistrations（美国国家科学基金会），SRIQualitySystemRegistrarUnderwritersLaboratories-DQS美国早期“绿色”建筑始于1973年引起的阿拉伯石油禁运能源危机!