◆风俗禁忌：不要随便摸人的头部，包括小孩子；进入寺庙或参加重要的仪式时不应穿短裤、短裙、短衣；忌讳别人拍他们的肩膀或用手指着他们大声叫嚷；忌讳用脚指物或吧脚掌对向别人，认为是侮辱人的动作；当地村口有绿色树枝时，一定不能进入，那是外人进入的标志；南部高棉人忌用左手行李、进食、送物和接物.◆工作时间：越南政府机构和企事业单位一般每周工作六天，每天不超过8小时，但很多银行和公证处周六只营业上午半天，所以如有购房意向的客户，不要赶在周六日考察。

　　全天24小时为租户服务，并将监督租赁全程，从租赁前的准备工作到租赁期间的紧急状况和维修工作都包括在内；如果您选择了管理服务，平台还会代您协商押金退还事宜等等。专业的平台提供的服务肯定不止这些，更详细的还包括：专业的照片拍摄和楼层平面图，在某些情况下还安排虚拟游览；制作具体且独特的房产详细资料，如照片、描述、楼层平面图等；每个房产都在房产门户网站有专门的房源广告，在下达指示后的24小时内即可上线展示等等！

　　购房流程PURCHASEPROCESS联系Dwell海外房产顾问沟通并确定您的投资需求STEP!01挑选心仪项目确定购买户型STEP!02交预定金锁定房源STEP.03在规定时间内付首付，通常为30%房款STEP!04付完30%首付后签署SPA房屋买卖合同STEP。05根据建筑进度分期支付完剩余房款STEP.06交房并可委托Dwell公司帮助您出租管理房屋STEP！07截至2020年12月，越南已与近60个经济体签署自由贸易协定，GDP总额占全球GDP的90%.

　　租金回报高短租的收益远远高于长租，因为租户通常愿意为短租支付更高的价格.2!全部租金提前支付租户在入住前，需全额付清整个租期的租金以及清洁费.因此，房东可以更加安心。3.灵活如果您对您的情况不太确定，或者只希望将您的房产租出一段时间，那么短租可以提供您所需的灵活性。如果您将外出一段日子（例如旅行或出差），或者距离下一段长期租约有一段时间，甚或您的房产在待售期间是空置的，那么短租也能有效地确保您的房屋有人居住，并为您带来收入!

　　◆博物馆：星期一休息！◆电压：越南的插座接口为电压220V频率50HZ，和中国的标准一样。◆网络：机场、民宿和酒店都提供免费的wifi，大部分的咖啡馆和餐厅也都提供免费的wifi.◆通讯：可以开通中国移动、电信、联通的国际漫游服务，但是价格比较贵并不划算!建议办一张越南本地卡，目前4G网络已经覆盖到越南的大中城市！电话卡在机场到达口都有出售，短的为7天卡.◆出行：打车软件，类似滴滴打车，随时随地可以叫到车并且速度很快，好处是可以付现金也可以提前绑定好bank卡线上支付！

正宗选择越南房产

　　简单来讲，购房后的租前服务、房客续租、家具方案以及租户变更等等和你的房屋有关的所有租赁服务，专业的租赁平台都能帮你完成，不需要你出面！这样的租赁服务对于购买Hometel的买家来说是非常适合的，因为hometel可以做短租，短租的收益比长租要高，但是自己运营管理相对麻烦一些，耗费不少买家自己的时间，但是专业的租赁团队可以将短租服务规模化和系统化，帮客户省去麻烦的同时还可以带来比长租更多的收益！对房东来说，短租有哪些好处？1。

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　　 首望商务咨询有限公司首望商务咨询有限公司，我们巍峨耸立于九龍尖沙咀麼地道 67 號半島中心 3 樓 3 46 室 CORP，我们在这里等待您的到来。 也可以通过电话联系： 联系方式:16601131220 联系人:馨雨 致电我们，有意向不到的惊喜!

　　关于越南行前准备◆语言：越南的官方语言是越南语，除了市中心旅游胜地外，英语一般比较差.可以提前下载好翻译软件在手机中，或者来考察之前提前在旅游平台联系好当地翻译人员。◆时差：越南采用的是河内时间，比北京时间晚1个小时，例如北京时间正午12点，当地时间上午11点。◆气候：高温多雨，属热带季风气候.年平均气温24摄氏度左右，北方分春夏秋冬四季，南方雨旱两季，因此防晒、防蚊虫工作要做好!◆货币兑换：各地都有货币兑换处和摊贩或者金店也可用于兑换货币，也可在ATM机上用银联（master、visa）直接取越南盾现金!